Itsenäisyydenkatu 20 A, Lauritsala, Lappeenranta

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 24 533 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

53,5 m²

2h, kk

Tämä peruskuntoinen, mutta toimiva kaksio tarjoaa helppoa arkea keskeisellä sijainnilla Lauritsalassa. Avara pohjaratkaisu tekee tilasta valoisan ja muunneltavan, täydellinen niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunnon läheisyydestä löytyvät päivittäispalvelut ja hyvät liikenneyhteydet, joten kaikki arjen tärkeä on käden ulottuvilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615415
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itsenäisyydenkatu 20 A, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 24 532,54 €
Lainaosuus: 17 467,46 €
Neliöhinta: 785,05 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 467,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,20 €/kk
Rahoitusvastike: 151,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 400,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Vesilaskut 3 x vuosi. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Koko asunnossa muovimattolattiassa ja seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lauritsalan Asemankulma
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Eija Rojo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1991 katon korjaus,1998 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 1999 ikkunoiden uusiminen, 2000 ovipuhelinjärjestelmä, jätekatoksen uusinta, 2002 parvekemaalauksia, saunan maalaus/panelointi, 2003 antenniverkon saneeraus, 2004 patteriterm.uusinta ja verkoston tasapainotus, kylmiön kompressorin uusinta, 2007 lukkojen uudelleen sarjoitus, 2008 ulko-ovien uusinta, sokkelimaalaus, 2012 parvekeovien käyntikorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2014 vesikate uusittu, taloyhtiön asunnon kylpyhuone uusittu, 2016 käyttövesiputkiston uusinta. 2020 porrashuonemaalaukset ja ovilistat, porrashuonevalaistuksen uusinta. 2021 pihavalaistuksen lisäys. 2023 aidan uusinta, ulkovalaistus uusitaan, julkisivusaneeraus parvekkeet, perustukset, alapohjat ja julkisivut. 2025 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen palovaroittimet.