Puolimatkankatu 4 as., Haudankorva, Forssa

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 38 773 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

68 m²

3h, k

Viidennen kerroksen kolmio lasitetulla parvekkeella Haudankorvalta!

Asunto on siistissä kunnossa ja asumiskustannukset ovat edulliset. Kauppaan kuuluu autotalli eri osakeryhmällä.

Huoneisto tarjoaa kaksi erillistä makuuhuonetta, laatoitetun kylpyhuoneen sekä keittiön, jota on päivitetty vuonna 2014. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Lasitetulla parvekkeella nautit rauhassa kesäpäivistä ja illoista. Pienellä pintaremontilla tästä kodista saa edullisesti erittäin viihtyisän päivitetyn kokonaisuuden.

Asunto Oy Siurila on hyvin hoidettu. Rakennus on valmistunut vuonna 1964 ja sitä on vuosien varrella peruskorjattu kattavasti, mukaan lukien mm. julkisivut, viemärit, käyttövesiputket, hissi ja saunaosasto. Asukkaille on tarjolla valokuituyhteys sekä monipuoliset yhteiset tilat. Yhtiössä on yhteensä 35 asuinhuoneistoa. Tuleville vuosille suunnitellut kunnostukset, kuten piha-alueiden parannukset ja parvekkeiden peruskorjaus, varmistavat kiinteistön hyvän kunnon myös jatkossa.

Forssan keskustan palvelut ovat kätevästi noin kahden kilometrin päässä, ja lähikaupat kuten K-Citymarket ja Prisma löytyvät vain 1,5 kilometrin etäisyydeltä. Linja-autoasema sijaitsee noin kahden kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki aivan K-Citymarketin tuntumassa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaupunkikolmiosta oma viihtyisä kotisi!

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615307
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puolimatkankatu 4 as., 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 38 772,77 €
Lainaosuus: 10 227,23 €
Neliöhinta: 720,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 227,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,60 €/kk
Rahoitusvastike: 108,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Asukkaan tulee itse tehdä sähkösopimus asunnon sähköistä. Taloyhtiössä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Laskutus tehdään kolme kertaa vuodessa, laskutuskaudet päättyvät maaliskuun, heinäkuun ja marraskuun viimeinen päivä. Jokaisessa asunnossa on valokuituliittymä ja kaapeli-TV. Autotallin osalta hoitovastike on 25,90 €/kk, pääomavastike 11,20 €/kk. Autotallin osalta yhtiölainaosuus 1052,8 € / 28.2.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu/välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siurila
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Toni Vainio p. 010 731 7922
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu 5M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 Julkisivujen pinnoittaminen 2001 Parvekepäätyjen kunnostus ja maalaus 2002 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus 2002 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2003 Kaukolämmön siirrin uusittu 2005 Vesijohtojen uusiminen pintavetona lämmönjakohuoneesta saunaan 2008 Ikkunanpuitteiden kunnostus ja maalaus 2008 Olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Alapohjan viemäriputken uusiminen 2010 Katon maalaus 2011 Sokkelin maalaus 2011 Pysty,- haara- ja runkoviemäreiden pesu 2012 Sähkökeskusten puhdistus ja liittimien kiristys 2012 Hissin uusiminen 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Asuntokohtaisten sähkökeskusten huolto 2013 Rappukäytävän maalaus ja ala-aulan muovimaton uusiminen 2013 Etupihan ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Viemäreiden kunnostus 2014 Kaikki alkuperäiset WC-istuimet uusittu 2014 Talon ja autotallin kattojen kunnostus 2015 Etu- ja takapihan ikkunoiden uusiminen 2015 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2016 Päätyseinien lisäeristys, levyttäminen 2018 Saunaosaston kunnostus 2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2019 Käyttövesiputkien uusiminen 2019 huoneistokohtaiset vesimittarit 2019 Lämpökeskuksen uusiminen 2019 Lämmityksen perussäätö 2020 Ulko-oven koodilukituksen asennus 2022 Yhteiset jätepisteet naapuritalojen kanssa 2023 Sähköinen ulko-oven avaus 2024 Sokkelin maalaus. Asunnon remontit: Kph remontti 2000-luvun alussa Keittiön komeroiden ovet ja laatikostot, työtaso sekä seinien laatoitus 3/2014

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä. K-Citymarket on noin 1 kilometrin etäisyydellä. Prisma-keskus on noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema on noin 2 kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkki on Yhtiönkadulla K-Citymarketin läheisyydessä.

Lisätiedot

Kauppaan kuuluu samasta yhtiöstä AT 8 eri osakeryhmänä, sisältyy kauppaan. Autotallin osakenumerot 1953-1962 ja 18820-18859 (50 kpl). Kauppakirjalle autotallin arvoksi kirjataan vh.2000 euroa. Autotallin pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 14 m2. Hoitovastike on 25,90 €/kk, pääomavastike 11,20 €/kk. Autotallin osalta yhtiölainaosuus 1052,8 € / 28.2.2026.