Kohteessa esittely su 29.3. klo. 15:00 - 15:30 .

Korvalankuja 4, Mikkola, Tuusula

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

110 m²

3h + k + kph + s + khh + wc

Tämä yhdessä tasossa oleva koti on erinomainen valinta, jos etsit pientä remontoitavaa omakotitaloa Hyrylän palveluiden läheisyydestä.

Talon nykyinen pohjaratkaisu sisältää yhden makuuhuoneen, mutta tilava ruokailutila muuntuu helposti toiseksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.

Arkea helpottaa myös sisäkautta kuljettava varasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen tai vaikkapa remontoijan työpajaksi. Talo on pääosin alkuperäiskuntoinen, joten uuden omistajan on mahdollista toteuttaa juuri omannäköisensä koti. Talo on kuntotarkastettu 2024 ja raporttia on päivitetty rakennusavausten myötä 2025. Alapohjan vaurion takia alapohja vaatii remonttia. Raportti on saatavilla välittäjältä esittelyn jälkeen.

Suurikokoinen ja suojaisa takapiha tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, oleskeluun ja vaikkapa puutarhanhoitoon omassa rauhassa. Sijainti on erinomainen: Hyrylän monipuoliset palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä, päiväkoti vielä lähempää, ja alueelta on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä kauniit maalaismaisemat. Bussiyhteydet Helsingin suuntaan ja Hyrylän keskustaan löytyvät noin 400 metrin päässä.

Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka etsit remontoitavaa kohdetta rauhalliselta alueelta hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheltä. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä! .

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615299
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korvalankuja 4, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + khh + wc
Asuinpinta-ala: 110 m²
Rakennusala 121,5 m². Huoneisto ala 110 m². Kerrosala 118 m². Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin sekä rakennuspiirustuksiin vuodelta 1977.
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Muu ala: 11,5 m²
Muut tilat (11,5 m²) on kokonaisalan ja huoneistoalan laskennallinen erotus.
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 620 € (2026)

Sähkö: (1 henkilö, satunnainen käyttö) 7819 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 20 €/kk. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 620 € (2026). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla (1 henkilö) 6/2023-5/2024 ollut noin 7819 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Talossa ei ole asuttu vakituisesti ja talvella on pidetty vain peruslämpö 15-16 astetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys sähköinen (kph ja s), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: Lattia betonia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät muovimattoa. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Remontoitu 90-luvun alkupuolella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Patterit uusittu 80-90 luvulla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2034

Tehdyt korjaukset

2017 rakennettu katolta tulevien sadevesien viemäröinti 2016 käyttövesiputket Julkisivun huoltomaalaus n. 20 vuotta sitten

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Tuusulan kunta. Tuusulan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän kattavat palvelut reilun kilometrin päässä. S-Market n. 1,3 km. Koulut: Riihikallion koulu, koulukeskus. Päiväkoti: Tuusulan kunnan päiväkoti Martta Wendelin n. 500 m. Tuusulan urheilukeskus n. 1,3 km. Urneilukeskuksesssa on mm. jalkapallokenttä, jäähalli, tennishalli, uimalampi, lenkkipolkuja sekä kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Tuusulanväylä n. 1 km. Bussiyhteydet Helsingin suuntaan ja Hyrylän keskustaan n. 400m päästä.

Lisätiedot

Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Lahelanorsi on Lahelantieltä risteävä, Lahelanpelto II alueella kaavan itärajalle asti toteutettu kokoojakatu. Lahelanorren asemakaavan tarkoituksen on mahdollistaa asuinkorttelien toteuttaminen ja Lahelanorren jatkuminen Lahelan suunnitellulta kampukselta eteenpäin kohti Pähkinämäentien ja Sahatien risteysaluetta. Moukarinkuja II ja III - Asemakaavan muutos koskee kortteleita 32081, 32082, 32083, 32015, 32078 ja kauttakulku- ja sisääntulotie suoja- ja näkemäalueineen, katualuetta, yleistä pysäköintialuetta sekä puistoaluetta, urheilu- ja virkistyspalvelualuetta. Asemakaava-alueelle luodaan edellytykset liiketoiminnan kehittämiselle sekä asuinrakentamisen täydentämiselle. Lisäksi asemakaavassa on huomioitu ekologiset yhteydet, virkistysalueet ja -reitit sekä hulevesien hallinta.