Vaarinkatu 3 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta204 000 € Myyntihinta: 204 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

46 m²

2h + kk + s

Uudenveroinen kaksio, palvelujen äärellä.

Valoisa asunto, jossa isot ikkunat, olohuone / tupakeittiö, jossa vaaleat kaapistot.

Tilava vaaleasävyinen kylpyhuone ja siistikuntoinen sauna.

Makuuhuoneessa vaatehuone.

Eteisessä liukuovikaapisto.

Lasitettu parveke.

Citymarket ja Tokmanni, Lidl ovat lähellä. JUST-terveystalo vieressä.

Kuntoilualueet Terholassa, uimahalli ja jäähalli lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viesti tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615276
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaarinkatu 3 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 204 000,00 €
Myyntihinta: 204 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 434,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko, tasauslasku vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti. Yhtiökokous 4.6.2026: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita rahoitusvastiketilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi860 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Electrolux, erillisuuni Electrolux, kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone Electrolux, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta (lattialämmitys), seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Liekki
Isännöitsijä: Braleva kiinteistöpalvelut Oy/Mea Valkama
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO Tulo/ poisto, asuntokohtainen viilennys sisäkonvektorilla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 2.2.2021, voimassa 2.2.2031

Tehdyt korjaukset

Valmistunut 2022, isännöitsijän mukaan vielä on tekemättä joitakin pieniä asioita ja selvityksiä, joista on sovittu rakennusliikkeen kanssa.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana, lukuun ottamatta kiinteistönhuoltokorjauksiin liittyviä toimenpiteitä.Erilaisia huoltomaalaustoimia sekä muita vastaavia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia seuraavan viiden vuoden aikana. Rakennus on valmistunut kesäkuussa 2022: Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS), esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2025: Ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2 x vuodessa (tehdään joka vuosi) Hissien määräaikaistarkastukset (joka toinen vuosi) Palovaroitinjärjestelmän huolto (tehdään joka vuosi) 2027 vesikattojen tarkastus 2027 palovaroittimien paristojen uusiminen 2030 elementtisaumojen uusiminen, märkätilojen tarkastus, sokkelin kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston kuntotutkimus, kuntoarvion päivitys 2032 väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kiinteistön sähköjen kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 105 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Maailman parhaaksi kaupaksi valittu Järvenpään K-Citymarket 200m. Koulut: Koulu 700m. Päiväkoti: Päiväkoti 200m. Järvenpään sosiaali-ja terveyskeskus JUST 100m, posti 200, Kirjasto 400m. Järvenpään keskustaan 600m. Rantapuisto 900m. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema 500m