Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 12:00 - 12:30 .

Krookuskuja 2, Liljalaakso, Turku

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

172 m²

6h + k + kph/wc + wc + khh + s + 3vh

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan ja kauniiseen omakotitaloon Liljalaaksossa!

Tämä tilava talo sopii suuremmankin perheen tarpeisiin. Talon alakerrassa tullaan avarasta eteisestä tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti takapihalle. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä on myös keittiö. Talon alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti kylpyhuonetilaan. Myös säilytystilaa on mietitty, sillä kaikissa alakerran kolmessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet. Alakerrassa on erillinen wc sekä kylpyhuone/wc-tila sekä sauna. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kodinhoitohuone, josta on myös käynti kuistille. Talon yläkerrassa on suuri aula sekä makuuhuone.

Lisää luksusta arkeen tuo talon loistavat varustelut, kuten ulkona sijaitseva poreallas, robottiruohonleikkuri, sähköauton latauspiste sekä älylukitus.

Talo on sähkölämmitteinen ja lämmitystä tukee varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Talon katolla on lisäksi aurinkopaneeleita. Talo onkin saanut energiatodistuksessa luokan toiseksi korkeimman luokan eli B.

Talo on rakennettu Turun kaupungin vuokratontille ja tontti on lunastettavissa omaksi.

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 29.3.2026 kello 12.00 - 12.30! Voit myös varata oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Piia Lipponen Kiinteistönvälittäjä LKV piia.lipponen@op.fi

TAI

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615262
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Krookuskuja 2, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + kph/wc + wc + khh + s + 3vh
Asuinpinta-ala: 172 m²
Asuinkerroksen kokonaispinta-ala 217 m². Ilmoitetut luvut perustuvat 29.5.2005 leimatun pääpiirustuksen tietoihin. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Muu ala: 31 m²
Autokatoksen yhteydessä sijaitseva varasto on noin 31 neliötä.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Noin 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 695,66 euroa / vuosi 2025

Sähkö: Katso lisätiedot 25075 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 760 euroa / vuosi 2025. Puhtaanapito: 400 euroa / vuosi 2025. Kiinteistövero: 695,66 euroa / vuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 177 euroa/kk on viimeisen kalenterivuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 25 075 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (myös sähköauton lataus). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Talon keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiön pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc: Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ikkuna, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneesta on käynti talon saunaan, jossa on sähkökiuas. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle, käsienpesuallas, allaskaappi, kaappeja sekä ikkuna. Tilassa on myös vesivaraaja (300 litraa) sekä ilmanvaihtokone. Erillinen wc: Erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bide ja peilikaappi.

Materiaalit

Keittiö: Laatta ja seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 4 yläkerta: Laminaatti ja seinät maali. Yläkerran aulatila: Laminaatti ja seinät maali. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta ja seinät lasikuitutapetti. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on pesty ja korjattu 2024, jolloin myös räystäslautoja on uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu: - Alakerta asennettu noin 10 vuotta sitten - Yläkerta asennettu noin 3 vuotta sitten Aurinkopaneelit asennettu vuonna 2024 - 22 kpl 10 kW Varaava takka (ei ole ollut käytössä 2 vuoteen, nuohottu helmikuussa 2026).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerta: lattialämmitys Yläkerta: patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 11.3.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ei ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 036 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. AO: Erillispientalojen korttelialue. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Raision puolella tulevina vuosina kaavoitetaan A. Etelä-Kuninkoja 3. Olemassa oleva omakotitaloalue kulkuyhteyksineen asemakaavoitetaan. Turun rajalle esitettävä uusi asuinalue sovitetaan yhteen Turun asuntorakentamisen kanssa. Väliin jää kaupunkiseudullinen ulkoilureitti virkistysalueen osana. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 2 219,62 euroa ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on 59 052 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Mikäli tontti lunastetaan niin kauppahinnan lisäksi ostajalle tulevat maksettavaksi varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus). Sen vuoden alusta, kun tontti omistetaan, menee kiinteistöveroa myös maapohjasta. Tarkempi kaupungin ohjeistus lunastuksesta on saatavilla välittäjältä.