Pursikatu 9 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

48,5 m²

2h, kt, s

Viidennen kerroksen asunnosta avautuvat esteettömät näkymät suoraan Saimaalle, ja suuri lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia järvimaisemasta vuoden ympäri.

Asunto muodostaa kauniin ja seesteisen kokonaisuuden, jossa asumismukavuuteen on panostettu jo rakennusvaiheessa. Huoneistoon on tehty runsaasti asumisen tasoa nostavia muutoksia, jotka tuovat kotiin viimeisteltyä ilmettä ja arjen luksusta.

Lasitetulta parvekkeelta avautuva esteetön viidennen kerroksen Saimaa-näkymä tekee tästä kodista erityisen. Maisema ja valo luovat rauhallisen tunnelman, johon on helppo ihastua. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikka.

Tämä on koti, johon on helppo rakastua. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615256
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pursikatu 9 A, 53900 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Saimaan suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 896,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Autopaikan hoitovastike 8,00 €/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin KGN36NW30, Bosch, BSH, erillisuuni Bosch, induktioliesi 60cm, Bosch, liesituuletin, mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone kalusteisiin sijoitettava, Bosch, kaapistot Novart Petra, sileä, valkoinen matta, kiinteät valaisimet. Keittiöallas Stala musta, alta asennettu kivitasoon. Kalusteväli Deco-Cire mikrosementti.
Pesutilat: Sauna Haapapanelointi; saunan seinät ja katto on sävytetty mustaksi, saunan lauteet, ritilä ja selkänojat harmaiksi., sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 90cm Ido, kaapit koko seinän levyinen kaapisto kylpyhuoneessa, jonne mahtuu pesukone ja kuivausrumpu ja runsaasti säilytystilaa, allaskaappi Ido, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Alaslasketuissa katoissa LED-valaisin, kehys valkoinen.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Koko huoneistossa vinyylilattia seaside tammi, lauta; Pergo, seinät maalattu. Sauna: paneeli/laatta. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lappeenrannan Matruusi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Eija Pennanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu Elisa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Aloitettu 1-vuotistakuukorjaukset urakoitsija Skanskan toimesta 2020. Pyörävaraston edusta asfaltoitiin, huoneistojen vesivuotovahtien paristot uusittu , käysiaidan teettäminen 2021. Huoneistojen takuukorjaukset loppuun, ikkunoiden pesu 2022.Rantaraitille menevän portin perustuksien uusinta, sadevesikaivojen puhdistaminen 2023. Sadevesikaivojen puhdistaminen 2025. Ikkunoiden pesu 2025.. Asunnon remontit: Muutostyöt on rakentajan tekemät valmistusvaiheessa. Isoin on keittiön ja eteisen välinen lyhyt seinäpätkä on purettu. Alaslaskettu katto; keittiö, olohuone ja makuuhuone. Lisätty kerrostaso-oveen sisäovi. Materiaalivalinnat ovat laadukkaampia perustasoon verrattuna.