Martankuja 9, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Pinta-ala

132 m²

4h + k + khh + kph + s + takkahuone + erill. wc + eteinen

Tervetuloa päättyvän tien päässä sijaitsevaan kivitaloon, joka tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa terassi ja takapiha kutsuvat nauttimaan luonnon läheisyydestä.

Ulkoilusta pitävälle lähellä sijaitseva kuntorata lisää arjen mukavuutta.

Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä vielä erillinen toinen wc. Olohuone, avokeittiö ja takkahuone muodostavat kodikkaan ja avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa yhdessä.

Varaava takka ja ilmalämpöpumppu niin asuinrakennuksessa kuin myös talousrakennuksessa pitävät asumiskustannukset kurissa ja tunnelman miellyttävänä ympäri vuoden.

Lämmin ulkovarasto ja autokatos tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, toimivat tilat ja luonnonrauhan. Täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit viihtyisää ja turvallista asuinympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Välkommen till detta trivsamma stenhus som ligger längst in på en lugn återvändsgata i ett hem som erbjuder harmoniskt boende i naturnära miljö.

Huset har tre sovrum, hjälpkök, ett badrum med bastu samt en extra separat toalett. Vardagsrummet, det öppna köket och det mysiga eldstadsrummet bildar en inbjudande och funktionell helhet som passar både vardag och umgänge.

En värmelagrande spis och en luftvärmepump i bostadshuset och även i ekonomibyggnaden bidrar till behaglig temperatur året runt och hjälper till att hålla driftkostnaderna nere.

Terrassen och den skyddade bakgården erbjuder fina möjligheter till avkoppling i en grönskande miljö. För den som uppskattar friluftsliv finns ett motionsspår nära.

Uppvärmt uteförråd och biltak ger extra bekvämlighet i vardagen. Detta är ett hem som kombinerar kvalitet, funktion och rofylld omgivning.

Perfekt för dig som söker tryggt och naturnära boende. Välkommen på en privat visning Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615241
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Martankuja 9, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + kph + s + takkahuone + erill. wc + eteinen
Asuinpinta-ala: 132 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat 13.12.1988 leimatun pääpiirustuksen tietoihin.
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Muu ala: 17 m²
aula, säilytystilat, tuulikaappi, sisäseinät
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 000,00 €
Myyntihinta: 197 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 229,53

Lämmitys: Puita n. 5 m³. Sähkö: Sisältää lämmityksen ja taloussähkön 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 229,53. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 11 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2022, lattialiesi keraaminen, 2010, liesituuletin 2024, mikroaaltouuni, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet Lednauha kaapiston välitilassa. Keittiö uusittu 2010/2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph ja wc, kaapit kph, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph+wc, kiinteät valaisimet. Sauna uusittu (ei lattia) 2026. Tuplarimoitus paneeleiden taakse, jotta ilma kiertää hyvin. Samalla kiuas ja ovi uusittiin. Kylpyhuone uusittu 2010/2011 (myös saunan lattia, saunan seinän nousussa vanha kaakeli alla)
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu. Makuuhuone 3: parketti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/tiili ja tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/tapetti. Wc: laatta/laatta. Vaatehuone: parketti/maalattu. Takkahuone: parketti/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Puhdistettu harjaamalla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys keittiö, tuulikaappi, erill. wc, kph, khh. Sähköpattereita voi ajastaa ja säätää mobiilisovelluksella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto. Ilmanvaihtokone uusittu 2025
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talousrakennuksien lämpimien tilojen väliseinään tehty ilmanvaihtoläpiviennit. Rännit ja kourut uusittu asuinrakennuksessa 2010/2011 Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2017 Välikaton lisäeristys Sisäkatot uusittu päämakuuhuone, olohuone ja takkahuone 2022 2024 Ulko-ovet (3kpl)vaihdettu. Asuinrakennuksessa 2 uutta, sekä yksi pienemmässä varastossa. Samalla lukitus uusittu kaikissa ulko-ovissa. 2026 Sauna uusittu. Saunaan mahdollista asentaa halutessa patteri. Sähkökaapeli putkitettu paneelin takana joka vedetty kph. Ei kytketty, ainoastaan valmius. 2026 Lattialista uusittu tultessa keittiöstä olohuoneeseen. Väliovi uusittu kph ja khh huoneen väliin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 382 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raaseporin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2037
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO-10: erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saadaan rakentaa yksi, kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen pientalo 1/2 I: murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 3 km Karjaan terveyskeskus n. 3,6 km Karjaan Kulttuuritalo n. 3,0 km Karjaan apteekki n. 3,1 km Bio Pallas n. 3,3 km. Koulut: Katarinaskolan n. 3,4 km Kiilan koulu n. 3,9 km Axell n. 3,3 km. Päiväkoti: Karuselli n. 800 m. Pururata n. 150 m suoraan takapihalta. Billnäsin ruukki n. 5,1 km Frisbeegolg n. 2,5 km Karjaan urheilukeskus n. 4,1 km Biillnäsin ratsastuskeskus n. 4,7 km Påminne rinnekeskus n.7,2 km Nordcentergolf n. 9,8 km Ruukkigolf n. 15,7 km Svedjan uimaranta n. 7,9 km Fiskarsin ruukki n. 14,4 km Mustion linna n. 17 km Chappe n. 20,6 km Iso Omena n. 64 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 3,1 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.