Hahlakatu 7 B, Nummenkylä, Järvenpää

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

84 m²

3-4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 84 m² rivitalokotiin Järvenpään Nummenkylässä. Yhdessä tasossa oleva, vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa helppoa asumista, avaraa tilaa ja modernia mukavuutta. Pohjaratkaisu on joustava , sillä tilaa tarvitsevalle on mahdollista erottaa kolmas makuuhuone ilman suuria muutoksia. Avara olohuone täyttyy luonnonvalosta länteen avautuvien ikkunoiden ansiosta, ja keskellä kotia sijaitseva varaava takka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa. Olohuoneen yhteys keittiöön tekee tilasta ihanteellisen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Modernissa keittiössä on täyskorkeat kylmälaitteet, induktioliesi, erillisuuni ja vuonna 2022 uusittu astianpesukone. Kodin sauna ja laatoitetut märkätilat tarjoavat rentoutumista ja tyylikästä arjen luksusta. Kodinhoitotila, erillinen wc, vaatehuone ja ulkovarasto tuovat runsaasti käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Länsisuuntainen iso terassi on tämän kodin ehdoton helmi. Terassille mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja pihakalusto. Takapihan lähes kokonaan kattava iso terassi tekee pihasta erittäin helppohoitoisen, ,ei ole ruohonleikkuuta tai muuta pihanhoitoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Nummenkylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ovat sopivasti lähellä: päiväkoti vain 500 m päässä, koulu 2 km, lähikauppa noin 2 km ja bussipysäkki 300 m kävelymatkan päässä. Ulkoilureitit ja luonnonläheisyys täydentävät kokonaisuuden. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, valoisuutta, rauhallista sijaintia sekä mahdollisuutta muokata tiloja elämäntilanteen mukaan. Varaa esittely ja tule katsomaan paikan päälle, tämä voi olla seuraava kotisi ! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 37 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615227
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hahlakatu 7 B, 04460 NUMMENKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 083,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v, . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus 2x vuodessa. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone uusittu -22, kiinteät valaisimet led valaisimet. Valkoiset mattapintaiset ovet, melamiinitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät lasikuitutapetti, lattia laatta. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Vanha Valtatie 2012
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen Oy, Johanna Krasila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tekninen tila, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Teknisen tilan lattian ja seinän nurkat tiivistys liima-/tiivistemassalla 2025 Kourujen puhdistus ja rännikaivot - syöksytorvien vedet 2025 Yläpohjan höyrynsulun viillon teippaus, sivu 15/39 kuntokartoitus 2025 Kattotiilien vaihtaminen rikkoutuneiden tilalle 2025 Verhouksen alapuolen jyrsijäverkotus 2025 Märkätilojen tulvakynnyksen tiivistäminen 2025 Raja-aitojen pääli lautojen uusiminen 2025 IV-koneiden korjaus hstot AI, Cl, C2 2024 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2024 Julkisivumaalaus 2024 Viallisten termostaattien vaihto 2023 asuntopihojen väliaitojen maalaus 2022 Kuntoarvio lOv. 2019 Pihan asfaltointi 2019 Kattojen pesu - sammaleen poisto ja sammalestoaineen levitys 2018 Postilaatikot uusittu