Kekkosentie 512, Suomusjärvi, Salo

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1937

Pinta-ala

87 m²

3h + k + s + kph + khh + var

HUOM. ESITTELYT ALKAEN 6.4.2026. SOVI OMA ESITTELYAIKASI SUORAAN MARKKU.PEIKOLA@OP.FI tai 0400 745272.

IDYLLINEN OMAKOTITALO RAUHALLISELLA MAASEUDULLA SALON SUOMUSJÄRVELLÄ - punainen talo, pihasauna ja lampi omalla 3800 m² suojaisalla tontilla

TUNNELMA JA SIJAINTI - LUONNON RAUHAA JA KIIREETTÖMYYTTÄ

Tervetuloa Suomusjärven maaseudulle, jossa aika pysähtyy ja luonto luo puitteet elämälle - olipa kyseessä oma koti tai vapaa-ajan unelma. Perinteitä kunnioittava lämminhenkinen talo, pihasaunan lämpö ja hiljainen hiekkatie vievät suoraan arjen kiireistä kohti rauhallisuutta. Metsän tuoksu, lintujen laulu ja oman tontin rauha tekevät jokaisesta päivästä erityisen.

TALON HISTORIA JA LAAJENNUS - PERINTEET KOHTAAVAT NYKYAIKAISUUDEN

Alun perin vuonna 1937 rakennettu talo on saanut laajennuksen myötä uuden elämän 2010, jolloin tilat ja varustelu päivitettiin vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Laajennus yhdistää vanhan hirsitalon tunnelman ja modernin mukavuuden - kodin henki on lämmin ja kutsuva.

TONTIN JA PIHAN ERITYISPIIRTEET - OMA LAMPI JA PIHASAUNA

Kokonaisuuteen kuuluu omassa rauhassaan oleva 3800 m² pihapiiri. Pihalla on tilaa puuhailla ja pelailla, nauttia grillauksesta, viljellä kukkia tai vaikkapa rentoutua saunan jälkeen isolla terassilla. Ulkorakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja toinen erillinen vanha sauna pihalammen rannalla.

TALON SISÄTILAT JA VARUSTELU - TILAA, VALOA JA LÄMPÖÄ

Talo tarjoaa kauniin, nykyaikaisen keittiön. Kolme tulisijaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa - keittön takan yhteydessä myös leivinuuni. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus, joka luo avaruutta ja antaa tilaa hengittää.

PALVELUT JA ETÄISYYDET - ARJEN SUJUVUUTTA

Suomusjärven palvelut kuten kauppa, ruokaravintola, terveysasema ja apteekki ovat vain noin 4 kilometrin päässä. Päiväkoti löytyy 3,5 kilometrin etäisyydeltä ja alakoulu 5,5 kilometrin päästä. Saloon pääsee 25 minuutissa, ja pääkaupunkiseudulle ajat alle tunnissa.

LUONTO JA VAPAA-AJAN MAHDOLLISUUDET - ULKOILUA METSISSÄ, MARJASTUSTA, SIENESTYSTÄ JNE.

Talo sijaitsee rauhallisella alueella ja ympärillä olevat metsät luovat mitä mukavammat puitteet ulkoilulle sekä tarjoavat oivalliset marja- ja sienimaastot. Kiinteistöllä on oikeus yhteisiin vesialueisiin vieressä olevaan pieneen Kukutin-nimiseen järveen. Soutuvene kuuluu kauppaan.

KENELLE TÄMÄ KOTI SOPII?

Omakotitalo sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa luonnon rauhaa ja hyviä palveluita, sekä vapaa-ajan asunnon tai kakkoskodin etsijälle, joka kaipaa tilaa, tunnelmaa ja pientä luksusta arkeen.

OTA YHTEYTTÄ - TOTEUTA UNELMASI

Tämä koti on harvinaisen monipuolinen kokonaisuus: rauhallinen sijainti, nykyaikaiset tilat, oma lampi ja pihasauna sekä hyvät kulkuyhteydet - kaikki yhdessä paketissa. Älä odota, vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittely paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Markku Peikola, 0400 745272, markku.peikola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615201
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kekkosentie 512, 25410 SUOMUSJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + khh + var
Asuinpinta-ala: 87 m²
Asuintilojen pinta-ala n. 87 m2 käsittää alakerran huonetilat ja varaston. Edellä ilmoitetut pinta-alat perustuvat v. 2010 laajennuksen asemapiirustukseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Muu ala: 25 m²
Muut tilat 25 m2 käsittää yläkerran matalat varasto/huonetilat sekä verannan.
Käyttöönottovuosi: 1937
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Nopeastikin, riippuen lähinnä tyhjennystarpeesta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 320 euroa/ 2025

Sähkö: n. 9000-13000 kwh vuodessa vuosina 2022-2024 . Vesi ja jätevesi: Umpi- ja saostussäiliön tyhjennys tyhjennyskertojen mukaan.. Puhtaanapito: Nykyinen omistaja ollut mukana ns. "kimpparoskiksessa". Vuosikulut perusmaksun kanssa n. 190 euroa.. Kiinteistövero: n. 320 euroa/ 2025. . Kekkosentieltä kiinteistölle johtavan tien aurauksesta sovittu erikseen paikallisen maanviljelijän kanssa. Edellämainittu sähkökulutus on ajalta, jolloin talossa on asuttu jatkuvasti. Sähkönkulutus on 1-2 henkilöltä. Sähkönkulutus voi vaihdella merkittävästikin ilmoitetuista luvuista, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Keittiön tulisijan yhteydessä leivinuuni. Keittiö uusittu v. 2010.
Pesutilat: Kylpyhuone rakennettu v. 2010. Vesieristys löytyy. Kylpyhuoneessa suihku ja wc. Kodinhoitohuoneessa pesukone, lavuaari, peili- ja allaskaappi sekä vesivaraaja. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas,

Materiaalit

Asuinhuoneiden lattiat lautaa. Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan lattiat laattaa. Yläkerran varasto/huonetilojen lattia lautaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus rakennettu alkujaan n. 1937 ja laajennus tehty v. 2010. Rakennuksen laajennusosassa puurunko ja lautaverhoilu. Vanhassa osassa kuntotarkastuksen mukaan pääosin hirsirakenne.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu kokonaisuudessaan laajennuksen yhteydessä v. 2010. Kuistin katto huopaa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmityksen lisäksi 3 kpl tulisijoja.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto kylpyhuoneessa. Keittiössä lisäksi liesituuletin.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Laajennus tehty v. 2010 ja samassa yhteydessä vanha osa remontoitu. -käyttövesiputket, viemäri ja sähköjä -ikkunat, lukuunottamatta yläkerran ikkunaa. -peltikatto ja kattoturvatuotteet -julkisivulaudoitus uusittu -keittiö uusittu -lattioita myös ilmeisesti ainakin osin avattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa laajennusosa 23.3.2010. Maakuntakaava. Ei yleis- tai asemakaavoitusta. Salon kaupunki 02 7781

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Osuus yhteiseen vesialueeseen vieressä vieressä sijaitsevaan Kukutin -nimiseen järvi. Yhteisen vesialueen tunnut: 734-733-876-3
Vesistön tyyppi: Lampi
Lisätietoa vesistöstä: Pihalla lampi.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Veden laatua ei ole tarkastettu. Myyjä tarkastuttaa veden laadun.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Hyväksytyn jätevesisuunnitelman mukaan wc-vedet johdettu umpisäiliöön ja harmaat vedet saostussäiliön kautta suodatuskenttään.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan, ruokaravintolaan, kahvilaan ja apteekkiin Suomusjärven keskustassa matkaa n. 4 km. Salon kaupungin palvelutarjontaan n. 25 minuutin ajomatka ja Helsingin keskustaan reipas tunti. Koulut: Alakouluun matkaa n. 5,5 km. Yläaste, lukio ja ammattioppilaitos Salon kaupunkialueella. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa n. 3,5 km. Kiinteistön ympärillä metsäalueita marjastukseen ja sienestykseen. Lähin yleinen kaupungin uimapaikka sijaitsee Kiikalassa, jonne matkaa noin 10 km. Läheltä, alle 2 kilometrin päästä, löytyy Sumusjärven Sisun ylläpitämä uimapaikka Vähä-Ruonajärven rannalla. Yleinen saunavuoro viikottain. Sisun jäsenet pääsevät ilmaiseksi ja yli 16 vuotiailta ei jäseniltä maksu. Liikenneyhteydet: Helsinki-Turku moottoritien Suomusjärven liittymään matkaa n. 5 km. Moottoritien Suomusjärven liittymästä linja-auton pikavuoroliikennettä. Samoin linja-autoliikennettä 110-tieltä.