Siivotuntie 135, Kalanti, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

90 m²

3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila

Tässä hoidetussa ja vuosien varrella uusitussa omakotitalossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu. Puulämmitys tuo asumiseen taloudellisuutta ja tunnelmaa. Pihapiirissä on runsaasti tilaa elää ja harrastaa: käytössäsi on iso ulkorakennus, jossa runsaasti säilytys- ja askartelutilaa. Yli 6,5 hehtaarin tilalla on nurmikkoa, niittyä ja metsäa. Maaseudun rauhasta huolimatta Uudenkaupungin monipuoliset palvelut ovat vain noin 7 kilometrin päässä. Tämä kokonaisuus tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin luonnon keskellä, lähellä kaupunkia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615167
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Siivotuntie 135, 23600 KALANTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kerrosala 142,0 m2, huoneistoala 107,0 m2, asuinhuoneistoala 90,0 m2 perustuen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen), ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 17 m²
Muu huoneistoala 17,0 m2 perustuen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen), ei tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 152 €, 2025

Lämmitys: polttopuita vuodessa noin 25 - 35 mottia (m3). Sähkö: 6500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kaivojen tyhjennys n. 136 €/kerta (noin 1-2 kertaa riippuen käytöstä).. Tiemaksut: 132,40 €. Kiinteistövero: 152 €, 2025. . Polttopuiden kulutus vaihtelee käytön, sisälämpötilan ja talven perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia/seinät laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2000-luvulla, maali hiukan hilseillyt jostain kohti.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Puukattila ja varaaja, asennettu 2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Varaajassa myös sähkövastukset.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Komposiitti käyttövesiputket -07, ikkunat ja takaovi -20 (muutama päätyikkuna vanha), puhallusvilla 43 m3 -17/18, sauna/kylpyhuone remontoitu -12/13, makuuhuoneet, keittiö ja muita tiloja myös remontoitu lähivuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2015. M, Maa- ja metsätalousvaltainen alue (LAVMK) Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita. Alueita voidaan käyttää harkitusti myös haja-asutusluonteiseen pysyvään tai loma-asutukseen. SUUNNITTELUMÄÄRÄYS: Olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttomasti haittaamatta, sekä maisema- ja ympäristönäkökohdat huomioon ottaen mm. uutta pysyvää asumista ja, erityislainsäädännön ohjaamana, myös muita toimintoja Alueella hyväksytty osayleiskaava (Yk 895 18). Uudenkaupungin rakennusjärjestys, 10§: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä yhden 1½-kerroksisen sivuasunnon ja talousrakennuksia. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia, kerrosalan estämättä. Kerrosalat Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala voi olla enintään puolet (½) asuinrakennuksen kerrosalasta. Autosuoja, katokset Alle 40 m2 autokatoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Avoimia kevytrakenteisia ja seinistä vähintään 30 % auki, katoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myös muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin. Uudenkaupungin kaupunki, kaavoitus@uusikaupunki.fi
Rakennusoikeus: 6 520 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, ei tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uudenkaupungin keskustaan n. 7 km ja Kalannin keskustaan n. 5 km ja siellä sijaitsee lähin ruokakauppa. Koulut: Kalannin koulu n. 4,5 km, luokat 1-6, ja Uudenkaupungin yhtenäiskoulu n. 7 km, luokat 1-9. Päiväkoti: Kalannin päiväkoti n. 4,5 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.