Petkeltie 4 B, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta139 500 € Myyntihinta: 113 680 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

74 m²

3h, k, et, kph, wc, vh, lasit.p (yj. 3 h + k)

Julkisivu- ja putkiremontti tehty!

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä valoisa koti, jonka pohjaratkaisu on erinomainen: tilavat huoneet, paljon kaappeja säilytystiloineen, tyylikäs kph ja erillinen wc (remontoitu jokaiseen asuntoon taloyhtiön putkiremontin yhteydessä), lasitettu parveke, vaatehuone. Keittiöremontilla kodista saa oman maun mukaisen.

Taloyhtiössä tehty vuosien varrella tarvittavat remontit ajallaan. Julkisivut ja hissit saneerattiin 2008-2009, putkiremontti tehtiin 2017-2018, sähköautoille rakennettiin latauspisteet ja autokatokset uusittiin 2024. Tulevia, isoja remontteja ei ole tiedossa.

Aurajokilaakson kulttuurimaisemissa ihanat ulkoilumaastot: Virmuvuori, Kuralan Kylämäki, Kuralan ponttonisilta ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia lähellä.

Lisätiedot: Minna Särkkä, puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615151
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Petkeltie 4 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, kph, wc, vh, lasit.p (yj. 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu viihtyisä parveke länteen päin
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneistosta on ikkunat kahteen suuntaan. Keittiö on pohjoisen suuntaan. Olohuone, parveke ja makuuhuoneet ovat länteen. Avarat, osin metsäiset näkymät ikkunoista ja parvekkeelta.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 500,00 €
Myyntihinta: 113 680,15 €
Lainaosuus: 25 819,85 €
Neliöhinta: 1 885,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 819,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,72 €/kk
Rahoitusvastike: 148,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,86 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,75 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan (taloyhtiön sähkösopimus), sähkömaksu 0,12 €/kWh. Vesi ja sähkö laskutetaan toteutuneen mittarilukeman mukaan 3 kk välein. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra (sähkötolppa) 15,00 €/kk, autopaikkavuokra (ei sähköpaikka) 5,00 €/kk, autokatosvuokra 25,00 €/kk, saunamaksu 5,00 €/krt, lenkkisauna 2,50 €/krt. Pysäköintipaikkojen sähkömaksu 0,20 €/kWh, laskutus operaattorin toimesta kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi588 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 2022, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä, kattovalaisin.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, suihkuseinä taittuvat suihkuseinät, peilit wc:ssä, peilikaappi pesuhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet, kaappi wc:ssä. Pesuhuone ja wc saneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2018
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maali ja välitilalaatta. Olohuone: muovimatto (ap), tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia (tehty muovimaton päälle), maali ja DC-fixi. Makuuhuone 2: laminaattilattia, (tehty muovimaton päälle), maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petkeltie
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Terho Hietanen, p. (020) 722 9961, terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 189
Autopaikat: Autokatospaikkoja 58 kpl, sähköpistokepaikkoja 53 kpl, piha-autopaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1991 lämpökanaalin uusiminen C- ja F-talon välissä, kaukolämpö 1992 tonttiliittymä uusittu vesimittariin asti 1993 lämpökeskuksen katto 1991-1994 seinäelementtien saumaus 1996 patteriventtiilit 1997 sokkelien maalaus 1997-1999 talojen kylmäkellarit 1998 C- ja D-talojen vesikattomaalaus 1999 A- ja B-talot vesikaton maalaus 2000 lukkorungot ja sarjoitus, rappuaulojen laatoitus 2001 lämmitysverkoston perussäätö 2002 E- ja F-talojen vesikattomaalaus 2003 parvekekoriaus, ikkunoiden huoltomaalaus, hissikonehuoneiden bitumikatot 2005 kaapeli-tv, antenniverkoston saneeraus,IV-koneiden huolto 2006 viemäripesut (k-vaakalinjat, pystyt, pohjat) 2008 hissien saneeraus 2008-2009 julkisivusaneeraus 2009 sokkelien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 pihan asfaltointi, patteriventtiilien säätö 2011 pihan parannusurakka, leikkikentän parannusurakka 2012 lämmönvaihtimen vaihto (E-talo) 2013 putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy), pysäköintilaitoksen suunnittelu yhtiön Petkeltien toisen puolen tontille 2014 yhtiön omistaman huoneiston F 163 remontointi 2016 pysäköintialueen rakentaminen 2017-2018 linjasaneeraus 2019 lukitussaneeraus iLOQ 2020 C- ja D-talojen vesikattojen maalaus 2021 E- ja F-talojen vesikattojen maalaus.,syöksytorvien uusinta ja saattolämmityksien asennus. 2022 A- ja B-talojen vesikattojen maalaus 2023 parveke-elementtien vaakasaumojen kittaus 2024 autokatosten ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Asunnon remontit: 2021 makuuhuoneiden laminaatit muovimaton päälle ja seinät maalattu, makuuhuoneeseen uudet kaapit 2018 pesuhuoneen ja wc saneeraus taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2016 keittiön ja eteisen muovimatto poistettu ja asennettu laminaatti, keittiön välitilaseinä laatoitettu 2008 parvekelasitus 2000 pintoja maalattu ja väliovet uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 994 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirjastoauto kerran viikossa. Terveysasema Kirkkotiellä. Koulut: ala-aste noin 300 m. Päiväkoti: kaupungin päiväkoti noin 300 m, yksityinen päiväkoti noin 1 km. Hyvät ulkoilu-, retkeily- ja liikuntamahdollisuudet lähellä, mm. Virmuvuori, Kuralan Kylämäki, Kuralan pontonisilta, Aurajokilaakson kulttuurimaisemat. Liikenneyhteydet: Fölin bussi nro 2 (10 min välein), pysäkki noin 150 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.