Mököistenkatu 1 as 5, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 144 357 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, kph, s

Siistikuntoinen kolmio Mököisistä

Tämä koti seisoo vankalla kallioperustalla ja tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Vehreä oma tontti, lähellä Vuorelan puisto, joten ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä.

Avaruutta, valoa ja toimiva pohjaratkaisu

Suositun pohjaratkaisun ansiosta koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät ilta-aurinkoon. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni kylpyhuone poikkeuksellisesti saunalla sekä erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, kodikkaan kokonaisuuden.

Taloyhtiö, jossa tehty kattavasti remontteja

Asunto Oy Mököisten Jukola on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö. Käyttövesiputket, ikkunat, parvekeovet, salaojat ja julkisivut lisälämmöneristyksineen on jo uusittu. Lämmitysmuotona kustannustehokas kaukolämpö ja käytössä nopea valokuitu.

Sijainti, joka on vaikea voittaa

Salon keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja tori ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vieressä sijaitseva urheilupuisto tarjoaa uimahallin, monitoimihallin, koira- ja perhepuiston, golfkentän ja paljon muuta. Juna- ja linja-autoasema noin kilometrin päässä.

Kohteen Myynti: Petri puh.044 7701 334/ petri.nieminen@op.fi Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Kaikki tiimimme 7 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615121
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mököistenkatu 1 as 5, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytössä olevan standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja yksi makuuhuone länteen päin. 1 mh ja keittiö itään. Ruokailuhuoneen ikkuna pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 144 356,61 €
Lainaosuus: 4 643,39 €
Neliöhinta: 1 874,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 643,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,08 €/kk
Rahoitusvastike: 60,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 366,37 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan, vesimaksun ennakko 15,00 €/hlö/kk ja sähkömaksun ennakko 19,90 €/kk (lämmin vesi 9,50 €/m3 ja kylmä vesi 4,75 €/m3). Valokuituvastike 8,95 €/kk. Saunamaksu 3,0 €/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2015, induktioliesi uusittu 2015, liesituuletin uusittu 2015, astianpesukone uusittu 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet. Valkoiset holvikaariovelliset kaapistot, laminaattitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Pesuhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Pesuhuone, sauna ja wc remontoitu 2015 taloyhtiön valvonnassa.
Säilytystilat: kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/välitilakaakeli, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Wc: kaakeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mököisten Jukola
Isännöitsijä: Reim Lohja, Hannele Kuikka 050 3213095
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, valokaista, taloyhtiösopimus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Seinäpinnoite- ja lisälämmöneristys, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2003. - Katon uusinta 2005 . - Käyttövesiputkiremontti 2006. - Kaukolämpöön liitytty 2010. - Autopistorasioiden uusinta 2013. - Lämmöntalteenottojärjestelmä otettu käyttöön 2015 ja samalla ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. - Lukostot uusittu 11/2015. - Autotallien kuntoarvio (Jukola, Juhani, Timo) 2015 - Käyttöveden motorisoitu varoventtiili 2016. - Led-lamput porraskäytäviin ja muihin yleisiin tiloihin sekä autotalleihin 2016. - Autotallin päätyalueen kunnostus (istutukset) 2017. - Kattoluukun kehikon ja luukun uusinta 2017. - Valokaista (taloyhtiösopimus) 2018. - Uudet sähkön takamittarit huoneistoihin 2019 - Kaide takapihalle 2019 - Esteettömyyskartoitus 2019 - Pylväsvalaisimien vaihdot (led) 2020 - Riskikartoitus ja pelastussuunnitelma verkkoon 2020 - Oviautomatiikka alaoveen 2020 - 10 vuoden palovaroittimet (huoneistot) 2021 - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihdot (porraskäytävä) 2021 - Hissin kuntoarvion päivitys 2021 - Kuivauspattereiden tiivisteiden vaihto (teflon tiivisteet) 2021 - Vesikaton tarkastus ja raportointi 2021 - Porrasvalaistuksen automatisointi 2022 - Hissin uusiminen 2022-2023 - Lukosto paivitys Abloy Pulse 2023 - Energiatodistuksen päivitys 2023. Asunnon remontit: 10/2015 toteutettu huoneistossa tutkimusraportti Polygon Oy, kosteuskartoitus ja mahdollinen kuivaus. Muutostyöilmoitus 9/2015 pesuhuoneen, saunan, ja wc-tilan remontti, ruokailutilan väliseinän poisto ja lattiamateriaalien vaihto. Valvonta Suunnittelu- ja saneerauspalvelu T:mi Tero Lehtonen 12/2015 (vesieristystarkastus ja lopputarkastus). Saunasuunnitelma tehty 21.1.1985, osakkaalla kunnossapitovastuu rakentamastaan saunasta ja sen aiheuttamista vahingoista ja korjauskustannuksista (mm. ilmanvaihto, kosteus yms).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 297 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon suositulle torille kävellen matkaa 450 m. Kaikki keskustan palvelut 1 km säteellä. Kaksi kauppaa ja ravintoloita Helsingintiellä, noin 600 m säteellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen vieressä, missä mm. uimahalli, perhepuisto, koirapuisto, monitoimihalli kuntosaleineen, golf kenttä jne. Koulut: Salon lukio n. 750 m, Ammattioppilaitos n. 1,7 km ja Hermannin ylä-aste n. 350 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 600 m. Mököistenmäki on jo pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista Salon keskusta-alueella. Mököistenmäen suosio on perustunut loistavaan sijaintiin lähellä Salon keskustan palveluja, kerrostalojen/yhtiöiden hyvään kuntoon ja kalliolle perustettuihin taloihin, unohtamatta Salon urheilupuiston tarjoamia harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema kävelymatkan etäisyydellä ja pikavuoro-pysäkki (Tku-Hel) lähellä.

Lisätiedot

Huoneistoon on v. 1985 rakennettu sauna, josta on ilmoitettu yhtiölle ja saunaan on haettu asianmukaiset rakennusluvat. Yhtiöjärjestykseen saunoja ei ole lisätty. Taloyhtiö ei ole ottanut jälkeenpäin rakennettua saunaa vastatakseen. Osakas vastaa jälkeenpäin rakennetusta saunasta. Saunan, kylpyhuoneen ja wc remontti 2016. Ruokailutilan väliseinän poisto. Lattioiden uusiminen (parkettien vaihto). Osakkaalla on kunnossapito- ja huoltovastuu mahdollisesti jälkiasennettujen ilmalämpöpumppujen ja parvekelasien osalta. Taloyhtiö on kartoittanut alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet. Remontoiduista kylpyhuoneista pitää varmistaa, että uusittujen pintamateriaalien alta on poistettu asbestia sisältävät materiaalit. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suurimmat remontit tehty. Rakennus perustettu tukevasti kalliolle. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu muuttovalmis koti hissitalon toisesta kerroksesta tilavalla lasitetulla parvekeella. Yhtiöllä oma tontti.