Verkkotie 7, Viluluoto, Naantali

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 230 000 €

Pinta-ala

135 m²

4h + k + wc + kph + 2x + vaatehuone/vintti

Tämä sievä kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla ja suurella 1 524 neliön puutarhatontilla lähellä Naantalin keskustan palveluita lapsiperheiden suosimalla Viluluodon alueella. Taloa on uusittu kattavasti vuosien varrella, mutta alkuperäinen henki ja tunnelma ovat säilyneet. Tilava kellari tuo runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet rauhalliseen asumiseen ja arjen sujuvuuteen.

Tontilla on useita omenapuita ja muita istutuksia ja isoa pihaa on mahdollista muuttaa monella tapaa vielä oman näköisekseen. Myös päätaloa voi muokata ja laajentaa, koska rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä. Lisäksi on erillinen talousrakennus, jossa on autotalli sekä puulämmitteinen sauna. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki lähellä, joten tässä on mahdollisuus saada pitkällekin ajalle koti. Tule paikan päälle niin jutellaan lisää!

Varaa oma ensiesittelysi. Tiedustelut ja yhteydenottopyynnöt: Jori Anttila/040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615076
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Verkkotie 7, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kph + 2x + vaatehuone/vintti
Asuinpinta-ala: 135 m²
pinta-alat ilmoitettu rakennusvalvonnan epävirallisen "Rakennusluvan rakennuksen tarkistuslista" tietojen perusteella. Ilmoitettu asuinpinta-ala suuntaa antava. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 65 m²
2 x kellarin varastohuoneet, ruokakellari, maalattiainen varastohuone sisältyvät ilmoitettuun kerrosalaan
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: 1 kuukausi kaupanteosta/sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 400 €/v

Sähkö: 200 €/kk 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 400 €/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 200 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2004, pakastekaappi 2004, erillisuuni 2004, liesitaso 2015-2020, liesituuletin Hormiin 2004, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone 1995, erillinen wc 2004, suihku, peilit Wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh, lattialämmitys Sähköinen wc ja suihku/kph tilassa, kiinteät valaisimet Wc tilassa upotetut led valot.

Materiaalit

Keittiö: seinät tapetoitu, lattia ponttilauta. Olohuone: seinät tapetoitu, lattia ponttilauta. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu(osittain), seinät tapetoitu (lasikuitutapetti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät tapetoitu, lattia ponttilauta. Wc: seinät ja lattia laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, kellari betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys wc + kph + khh. Olohuone uuni. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys wc + kph + khh. Olohuone uuni. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.02.2036

Tehdyt korjaukset

Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja patolevyn asentaminen 2004, sokkelin maalaus 2004, yläpohjan lisäeristäminen 2004, käyttövesiputkiston uusiminen 2004, rakenteissa olevien viemäriputkien uusiminen 2004 lukuun ottamatta suihkutilan viemäriä, sähköjärjestelmän uusiminen 2004-2005, ulkoverhouksen uusiminen ja seinän lisäeristäminen sekä kuistin eristäminen 2020, ilmalämpöpumpun asentamien ja takan uusiminen 2010, ulko-oven uusiminen 2004 ja taka-oven uusiminen 2020 katon uusiminen 2021.Tehtyjen remonttien yhteydessä nykyiset omistajat ovat uusineet lähes kaikki sisäpinnat sekä laajentaneet yläkerran huonetiloja lämpöeristämällä yläkerran pihanpuoleiset eristämättömät reuna/varastotilat. Lisäksi edeltävien omistajien toimesta on tehty seuraavat toimet; runkoviemäreiden uusiminen 70- 80- luvulla, ikkunoiden uusiminen 80-luvulla, pesu- ja saunatilojen uusimisen 1995, yläkerran huonetilojen laajentaminen/ tienpuolisten reunatilojen lämpöeristäminen 80-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 524 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), ei löydy lupapapereita. AO, Sitova tonttijako (529-011000901) Naantalin kaupungin rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jossa kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 400 m² kerrosalaa. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo vesi lähinnä kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl ja K-Supermarket alle 400 m, Prisma rakenteilla noin 500 m etäisyydelle, posti noin 400 m päässä, kirjasto Naantalin keskustassa, terveysasema Naantalin keskustassa. Koulut: Karvetin koulu 900 m (alakoulu), Maijamäen yläkoulu noin 1,1 km. Päiväkoti: Karvetin päiväkoti noin 900 m. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet niin Turkuun, Raisioon kuin Naantaliin.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.