Palokunnankatu 2 A, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 89 231 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Ylimmän kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu kerrostalokaksio, jossa mukava asuminen ja mainio sijainti kohtaavat. Kaikki palvelut ovat lähellä, ja rannalle pääset kävellen tai pyörällä hetkessä. Länteen avautuva lasitettu parveke toimii kuin oma pieni keidas, jossa voi hengähtää päivän päätteeksi lämpimässä ilta-auringossa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit helppohoitoista, miellyttävää ja valoisaa tilaa, jossa arki soljuu huolettomasti. Heti vapaa!

Sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Janina Lindfors puh. 0445113160 janina.lindfors@op.fi Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Tehdään yhdessä sinun asuntounelmistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615060
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palokunnankatu 2 A, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke avautuu länteen
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 89 231,16 €
Lainaosuus: 5 768,84 €
Neliöhinta: 1 844,66 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 768,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,38 €/kk
Rahoitusvastike: 61,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. 1.7.2026 alkaen Hoitovastike 5,25€ / m² / kk Rahoitusvastike 1,20€ / os.lkm / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneremontti, ajankohta tarkistetaan isännöitsijältä
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Palokunnankatu 2
Isännöitsijä: Kontu Oy / Charlotta Ekebom
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 35 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2034

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset / kunnossapitotyöt 2025 Palovaroittimet 2024 Piha istutukset 2023 Rappukäytävän maalaus 2021 Valurautaviemäriputkien sukitus 2018 Julkisivujen osittainen korjaus ja huoltomaalaus 2014 Autotallin ovien uusiminen 2014 Jätekatos 2014 Tuulituulettimien asennus 2013 Käyttövesi-, sadevesi- ja viemäriliittymän uudistaminen 2013 Lämmitysjärjestelmä- kaukolämpöliittymä 2012 Verkkoaita uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Lukkosarjoitus uusittu 2005 Käyttövesiputket uusittu 2001 Patteritermostaatit uusittu 2000 Kiinteistön julkisivut huoltomaalattu ja paikkakorjattu sekä lisäeristetty ja rapattu. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti, arviolta 2017. Asbestikartoitus on tehty kylpyhuoneessa 2017, raportin saa välittäjältä. Keittiön sisäkaton pintamaali lohkeilee/hilseilee. Isännöitsijän mukaan asia on jo aiemmin huomioitu ja johtuu todennäköisesti rakenteiden iästä tai alkuperäisen maalipinnan heikosta laadusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 360 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ydinkeskustassa, kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.