Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 15:00 - 15:30 .

Kuronintie 2 B, Luonnonmaa, Naantali

Velaton myyntihinta259 500 € Myyntihinta: 161 271 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

76,5 m²

3h, kt, kph, sauna, erillinen wc (YJ:3h + kt)

Modernia ja huoletonta asumista Naantalin Luonnonmaalla.

Tämä tyylikäs, yksitasoinen koti tarjoaa vaivattoman ja nykyaikaisen asumisen tunnelman rauhallisella Luonnonmaan alueella. Vuonna 2020 valmistunut rivitalokoti yhdistää selkeyden, toimivuuden ja hyvät yhteydet, joten arki sujuu mukavasti.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja tilava: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen sujuvaa arkea varten. Kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen pientä ylellisyyttä, ja kodin pinnat ovat siistit ja ajattomat. Kodin runsaiden liukuovikaappien lisäksi käytössäsi on myös lämmin ulkovarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä viilennys tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.

Naantalin keskustaan ja Turun suuntaan pääsee kätevästi niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja uudehko. Lämmitysmuotona on maalämpö ja energialuokka on A2018, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö yhdessä osakkaiden kanssa. Tontti on vuokrattu Naantalin kaupungilta, ja yhtiössä on käynnissä suunnitelmat tontin lunastamisesta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet ja nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet.

Jos tämä koti voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615030
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuronintie 2 B, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph, sauna, erillinen wc (YJ:3h + kt)
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Muu ala: 3 m²
Lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: n.2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 500,00 €
Myyntihinta: 161 270,94 €
Lainaosuus: 98 229,06 €
Neliöhinta: 3 392,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 98 229,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,50 €/kk
Rahoitusvastike: 553,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 783,33 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 094 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät pestävä tapetti ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naantalin Corona
Isännöitsijä: Retta Oy/ Thomas Hacklin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 11.5.2029 saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 717 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Naantalin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.02.2069
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Luonnonmaa, Ahjotien asemakaava: asuinrakentamista. Käynnistämisvaiheessa, kaavoitus- ja maankäyttösopimus, kaavatyö ei etene aktiivisesti, ei aikataulutavoitetta (lähde Naantali Kaavoitusohjelma 2026-2029). Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.