Annalantie 3 C, Ranta-Koivisto, Kangasala

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

41,5 m²

2h + kt + kph + et

Tämä koti hurmaa yli kolmen metrin huonekorkeudellaan, suurilla luonnonvaloa tulvivilla ikkunoillaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla.

Avara olohuone ja käytännöllinen keittiötila muodostavat kodin sydämen.Tilava terassi ja eteläpiha viimeistelevät kokonaisuuden. Mahdollisuus ostaa oma piha-autopaikka 350€ erillisenä osakkeena.

Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä. Sijainti on erinomainen, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Luonto ja lenkkipolut kutsuvat kotikulmilla. Ranta-Koivisto on monen kodinetsijän toivepaikka.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614997
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Annalantie 3 C, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + et
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi 2H+KT+PIHA
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiötilasta ja olohuoneen ja isoista ikkunoista avautuu nykämä reilunkokoiselle eteläpihalla. Makuuhuoneen näkymät sisääntulopihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 783,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliiömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa piha-autopaikka sähköpistokkeella (autopaikkaosake) AP50 myyntihintaan 350€. Autopaikkojen hoitovastike on 12,00€ /paikka/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiötila ja olohuone muodostavat avaran valoisan kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone. Keittiötilassa
Pesutilat: Tyylikkäästi laatoitetussa kypyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin varasto talousrakennuksessa, kaapistot

Materiaalit

Huoneistossa parkettilattia (pl. eteisessä laattalattia) ja seinät on maalattu. Keittiön välitilassa on välitilalevy. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Unikko
Isännöitsijä: Kalevan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastorakennus, pyörätelineet, yhteisiä pihavälineitä varastossa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 101 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.5.2031.

Tehdyt korjaukset

2022 ilmalämpöpumppu huoneistoon (osakasvastuulla)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 283 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2070
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Kangasalan keskustan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. S-Market lähikauppaan ajelee viidessä minuutissa. Tampereen keskustaan ajelee reilussa 20 minuutissa. Kangasalan Ranta‑Koivisto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Kirkkojärven luontoa. Ihana luonto ja lenkkipolut kutsuvat virkistymään. Liikenneyhteydet: Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.