Fredriksstadintie 33, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Pinta-ala

100 m²

3h + k + kph

Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo ja talousrakennus tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda omannäköisesi koti.

Asuinrakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, pukuhuone ja varastotilaa. Talon päädyssä autotalli. Aurinkoisella ja melko tasaisella pihalla on nurmikkoa ja istutuksia, jotka tuovat vehreyttä ja mahdollisuuksia lisäistutuksiin. Talon yhteydessä on autotalli, joka tarjoaa kätevän ratkaisun säilytykseen ja mahdollisuuden lisätilan hyödyntämiseen esimerkiksi harrastuksissa tai säilytystarpeissa.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen talousrakennus, jossa on autotalli, liiteri ja lämmin varasto. Nämä tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella ja metsään marjastamaan tai sienestämään pääset melkein suoraan pihalta. Karjaan keskustan palvelut noin 4,5 km:n päässä.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi tai 0400 840 734

Detta egnahemshus på en egen tomt, tillsammans med en ekonomibyggnad, erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa ett hem som passar just dig.

Bostadshuset består av två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, bastu, omklädningsrum samt förrådsutrymmen. I husets gavel finns dessutom ett garage.

På den soliga och relativt plana gården finns gräsmatta och planteringar som ger grönska och möjligheter till ytterligare plantering. Det finns även ett garage i anslutning till huset, vilket ger praktiskt förvaringsutrymme och möjlighet att utnyttja extra yta exempelvis för hobbyer eller andra förvaringsbehov.

Till fastigheten hör dessutom en separat ekonomibyggnad med garage, vedbod och uppvärmt förråd. Dessa utrymmen erbjuder mångsidiga möjligheter till extra förvaring och användning.

Hemmet ligger i ett lugnt område, och du kan lätt bege dig till skogen för att plocka bär eller svamp. Karis centrumservice finns på cirka 4,5 kilometers avstånd.

Mer information och visningsförfrågningar Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi tai 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614894
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Fredriksstadintie 33, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph
Asuinpinta-ala: 100 m²
Omakotitalon ulkomitat ovat 12,9 x 8,2=105,8 m² perustuen 10.5.1974 leimattuihin piirustuksiin. 28.11.1975 päivätyssä loppukatselmuspöytäkirjassa on merkitty 4r+k 100 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismene-telmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 26 m²
Lisäksi talon yhteydessä 10.5.1974 leimatun piirustuksen mukaan ulkomitoiltaan 3,2 x 8,2 26 m² autokatos ja kylmä varasto. Autokatos sittemmin muutettu autotalliksi. Ei tietoa onko ollut lupa muutokseen.
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 150

Sähkö: 100-350 €/kk . Vesi ja jätevesi: vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: tiekunta. Kiinteistövero: 150. . Ennen ei ollut maksuja, mutta nyt vuodesta 2026 alkaen veloitetaan aurauksesta. Saostuskaivojen tyhjennys n. 120 €/krt

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vedspis
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone
Säilytystilat: Ulkovarasto, varastotilaa talossa

Materiaalit

Keittiö: korkkilattia, paneeli. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: korkkilattia, tapetti. Sauna: laatoitettu, paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: laminaatti, paneeli. Wc: korkkilattia, levy. Kylmiö: sementti, peltilevy. Pukuhuone: korkkilattia, maalattu. Varasto: korkkilattia, maalattu. Käytävä: korkkilattia, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilijulkisivu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pitkä peltilevy on vaihdettu, koska kattoon tuli reikä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa Puuliesi keittiössä Puukiuas saunassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Uudet keittiökaapit ja seinäpaneeli keittiössä 80-luvulla Uudet tapetit ja laminaatti noin 10 vuotta sitten Uudet ikkunat eteläisellä puolella noin 15 vuotta sitten Aita uusittu 2001, toimenpideilmoitus 31.10.2001

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Yleiskaava ilman oikeusvaikutuksia: kaavalla ei ole oikeusvaikutuksia, mikä tarkoittaa ettei sitä sovelleta lupien myöntämisessä eikä sillä ole ohjaava vaikutusta kaavoituksessa Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 173 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitettu teoreettinen rakennusoikeus (173,28 m², enintään 12 % tilasta) Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoon
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vanhoja sakokaivoja 3 kpl. Viemäri ei vastaa nykylainsäädännön vaatimuksia.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi. Kaupungin viemäriverkosto kulkee Fredriksstadsvägenin varrella. Painovoimaviemäri on valmiina liitettäväksi talon edustalla, viemäriliitännän saatavuudesta ei tietoa. Kiinteistöpumppaamon asentaminen on välttämätöntä viemäriliitännän toteuttamiseksi. Viemärin liittymismaksu on kaupungilta saadun tiedon mukaan 4800 euroa + materiaalit ja työt. Ote Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä Vyöhyke 5: Pohjavesialue Kaikille jätevesille (musta- ja harmaavesi) umpisäiliö. Vaihtoehtoisesti jätevedet voidaan käsitellä tiiviissä käsittelyjärjestelmässä (josta ne on johdettava käsittelyn jälkeen pohjavesialueen ulkopuolelle. Vaihtoehtoisesti jätevedet voidaan johtaa käsiteltäväksi pohjavesialueen ulkopuolelle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Karjaan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 4,3 km Karjaan terveyskeskus n. 4,8 km Karjaan Apteekki n. 4,6 km Karjaan Kulttuuritalo n. 4,5 km Karjaan kuntorata n. 1 km. Koulut: Katarinaskolan n. 4,7 km Kiilan koulu n. 5,4 km, Axxell n. 4,7 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 4,6 km Karusellen n. 3,8 km. Billnäsin ruukki n. 6,5 km Frisbee golf n. 3,9 km Påminnen rinnekeskus n. 8,7 km Nordcenter golf n. 11,2 km Fiskarsin ruukki n. 15,9 km Mustion Linna n. 13,4 km Iso Omena n. 65,1 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. Linja-autopysäkki n. 2,7 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.