Helminauha 2 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

47 m²

2h, kt, s

Tervetuloa kotiin, jossa Kallaveden henkeäsalpaava kauneus avautuu silmiesi eteen joka päivä. Tämä asunto hurmaa välittömästi avarilla, esteettömillä järvinäkymillään, jotka tekevät ensivaikutelmasta unohtumattoman.

Helminauha 2:ssa sijaitsevan kodin sydän on tilava, lasitettu parveke, joka toimii omana rauhallisena aitiopaikkanasi suoraan Kallaveden äärellä. Täällä aamut alkavat pehmeässä järvimaisemassa ja illat päättyvät vaikuttaviin auringonlaskuihin veden kimmeltäessä horisontissa.

Asunnon valoisa ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt vuoden jokaisena päivänä, ja kodin harmoninen tunnelma kutsuu viihtymään.

Saaristokaupunki on arvostettu alue, jossa yhdistyvät rauhallisuus, laadukas asuminen ja luonnon läheisyys. Täällä nautit sekä vesistön ainutlaatuisesta tunnelmasta että arjen helppoudesta.

Kokonaisuutta täydentää mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeena, valmiiksi varustettuna 11 kW latauksella sähköautolle, mikä tekee asumisesta modernia ja tulevaisuuden tarpeet huomioivaa.

Taloyhtiön oma ranta tuo järven aivan kotiovelle. Voit pulahtaa uimaan suoraan rannasta tai laiturilta, ja käytössäsi ovat myös taloyhtiön pienvenepaikat.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat maisemaa, laatua ja vaivatonta asumista. Harvinaisen kaunis Kallavesi tekee tästä kokonaisuudesta todellisen helmen.

Voit tarjota vaihdossa isompaa kotia Saaristokaupunki-Hiltulanlahti alueelta.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=KLAYWMxr5fM

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen +358 50 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614841
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helminauha 2 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Suoraan Kallavedelle, koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n.3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 595,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Sähköautojen lataussähkö 19snt+3snt watterymaksu/kwh Vesivastike-ennakko 17,00€/hlö/kk Myynnissä erillisellä osakekannalla autokatososake AK13, mh. 8.000,00€, hoitovastike 24,36€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia : tammiparketti / Seinät : maalattu. Olohuone: Lattia : tammiparketti / Seinät : maalattu. Makuuhuone 1: Lattia : tammiparketti / Seinät : maalattu. Sauna: Lattia : laatoitettu / Seinät : paneloitu. Kylpyhuone: Lattia : laatoitettu / Seinät : laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jere Nivajärvi, p. 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa mukavuuslattialämmitys, joka on sähköinen ja kytketty huoneistojen mittariin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2015 Uimalaiturin rakentaminen 2016 Nosto-oven levennys 2017 Metallisäleikkö sisäänkäynnin yläpuolelle 2017 Piha-alueen kunnostus (nurmi- ja istutusalueet) 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2020 Toisen jätevesipumpun uusinta 2021 Bauer vedenpuhdistuslaitteiston asennus käyttöveteen 2022 Sähköautolatausinfran suunnittelu 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä - Sähköautolatausinfra auto-, autokatos- ja autohallipaikoille, joka mahdollistaa 11 kW latausasemat 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2025 Leikkipaikan keinun siirto ja turvahiekan uusinta 2026 Lukituksen uusinta (kaikkien huoneistojen ovet iloq lukitusjärjestelmällä) 2026 Pääoven sähköistäminen automaattiseksi iloq lukitusjärjestelmällä