Helminauha 2 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

47 m²

2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Helminauha 2:ssa sijaitsevaan kaksioon, jonka henkeäsalpaavat Kallavesi-näkymät tekevät vaikutuksen heti ensi hetkestä. Kodin ehdoton helmi on tilava, lasitettu parveke, jolta avautuu esteetön maisema suoraan järvelle. Paikka, jossa aamut alkavat rauhassa ja illat päättyvät kauniisiin auringonlaskuihin. Asunnon valoisa ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä vuoden jokaisena päivänä, ja kokonaisuus tuntuu harmoniselta ja hyvin hoidetulta. Saaristokaupungin alue on tunnettu viihtyisyydestään, rauhallisuudestaan ja korkeasta asumisen laadusta. Kokonaisuutta täydentää mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeena, jossa on 11 kW laturi valmiina sähköauton lataukseen, tätä helpommaksi ja tulevaisuuden kestäväksi kaupunkiasuminen ei juuri muutu. Taloyhtiöllä on oma ranta, josta pääsee uimaan suoraan rannasta tai uimalaituria pitkin. Rannasta löytyy myös 3 taloyhtiön pienvenepaikkaa. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat maisemaa, laatua ja käytännöllisyyttä. Harvinaisen kaunis järvimaisema tekee tästä asunnosta aidon helmen.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=KLAYWMxr5fM

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614841
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helminauha 2 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 47 m²
7
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Suoraan Kallavedelle, koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n.3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 000,00 €
Myyntihinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 659,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,60 €/kk

Muut maksut

Sähköautojen lataussähkö 19snt+3snt watterymaksu/kwh Vesivastike-ennakko 17,00€/hlö/kk Myynnissä erillisellä osakekannalla autokatososake AK13, mh. 8.000,00€, hoitovastike 24,36€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia : tammiparketti / Seinät : maalattu. Olohuone: Lattia : tammiparketti / Seinät : maalattu. Makuuhuone 1: Lattia : tammiparketti / Seinät : maalattu. Sauna: Lattia : laatoitettu / Seinät : paneloitu. Kylpyhuone: Lattia : laatoitettu / Seinät : laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jere Nivajärvi, p. 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa mukavuuslattialämmitys, joka on sähköinen ja kytketty huoneistojen mittariin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2015 Uimalaiturin rakentaminen 2016 Nosto-oven levennys 2017 Metallisäleikkö sisäänkäynnin yläpuolelle 2017 Piha-alueen kunnostus (nurmi- ja istutusalueet) 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2020 Toisen jätevesipumpun uusinta 2021 Bauer vedenpuhdistuslaitteiston asennus käyttöveteen 2022 Sähköautolatausinfran suunnittelu 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä - Sähköautolatausinfra auto-, autokatos- ja autohallipaikoille, joka mahdollistaa 11 kW latausasemat 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024 Leikkipaikan turvallisuustarkastus