Voudinkatu 6, Kartanomäki, Loimaa

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

181 m²

4h, k, takkah, khh, ph, s

Päättyvän kadun varrella, Kartanomäen suositulla alueella, tiiliverhoiltu koti. Vuonna 1988 valmistuneessa talossa selkeä pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta takaavat riittävän huonemäärän lapsiperheen tarpeisiin, hyvän kokoinen olohuone, ruokailutila avautuu takkahuoneeseen, iso kodinhoitohuone, josta käynti takapihalle, remontoitu pesuhuone jossa toinen wc sekä puulämmitteinen sauna. Lämmin autotalli ja erillinen kahden auton autokatos/varastorakennus. Talon ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2024, tilava pesuhuone ja sauna uusittu 2014. Yläpohjaan lisätty rutkasti puhallusvillaa. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614820
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Voudinkatu 6, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, takkah, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 181 m²
Kerrosala 204 m2 perustuu 4.6.1987 päivättyyn rakennuslautakunnan päätökseen. Asuintilojen pinta-ala perustuu 19.2.2026 päivättyyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 506,12 euroa (vuonna 2025)

Lämmitys: Öljyä mennyt vuodessa noin 2000 litraa (2 hlö). Kiinteistövero: 506,12 euroa (vuonna 2025). . Sähkönkulutus ollut vuodessa noin 2000 Kwh, kahden hengen talous.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone uusittu 2014, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Hyvän kokoinen 2014 uusittu pesuhuone, jossa toinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kolme vaatehuonetta, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia korkki, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia perketti. Takkahuone: lattia korkki, seinät tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhous. Tiili/lauta, ilmarako, kova villa 50, puurunko+villa 120, höyrynsulku. Talon käyttövesiputket ja lämmitysputket muovia ja kulkevat suojaputkissa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate, aluskate, ristikko, puhallusvilla 300 sekä 2014 lisätty yläpohjaan 97 säkkiä puhallusvillaa.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Takkahuoneessa varaava takka. Öljysäiliö muovia 1500 litraa, sijaitsee lämmönjakohuoneessa, ölysäiliön tarkastuksesta ei ole tietoa. Nuohottu elokuu 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone ja sauna uusittu 2014. Ikkunat sekä ulko-ovi uusittu 2024, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 97 säkkiä vuonna 2014. Autokatoksen rännit ja syöksyt uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 341 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 4.6.1987. Rakennusluokka: Omakotitalot. Kaavan mukaan AP Asuinpientalojen korttelialue. Loimaan kaupunki
Rakennusoikeus: 402 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=30

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl, Tokmanni, Jysk ja Keilahalli noin 400 metriä, isot marketit noin 1,5 kilometriä. Loimaa on vireä maaseutukaupunki, jossa on kiva ja turvallista asua. Hyvät liikenneyhteydet ympäriinsä. Loimaalle on viime vuosina rantautunut useita merkittäviä kauppaliikkeitä joten täältä löytyy vaikka mitä kaupan ja palvelun saralta. Koulut: 9-tien alikulku mahdollistaa turvallisen matkan kouluihin. Päiväkoti: Nappulakosken päiväkoti noin 600 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.