Petkelkuja 2 B, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

85 m²

3h, k, s

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja jokainen huone kutsuu viihtymään. Tämä valoisa ja lämminhenkinen kaksikerroksinen, saunallinen kolmio on vuosien varrella uudistettu tyylillä ja tunteella - juuri sellaiseksi paikaksi, jossa on helppo viihtyä.Alakerran kodikas keittiö kutsuu kokkaamaan ja kokoontumaan, ja olohuoneen ikkunoista tulviva luonnonvalo luo pehmeän tunnelman niin arki-iltoihin kuin viikonloppujen hetkiin. Erillinen wc tuo toimivuutta arkeen.

Yläkerrassa odottavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa aamut alkavat lempeästi. Oman saunan lempeät löylyt tekevät kotiin palaamisesta erityisen hetken. Tämä koti lämpiää kaukolämmöllä ja tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista. Kaikki tärkeä on lähellä: koulu, päiväkoti, kirjasto, lähikauppa - kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat suuntaan kuin suuntaan.

Neulamäen upeat ulkoilumaastot tekevät tästä kodista erityisen. Jylhät metsät, Vuorilammen retkeilyalue ja monipuoliset lenkkipolut houkuttelevat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden - suksilla, jalan tai pyörällä.

Tämä koti on täydellinen ensiasunnoksi tai pienelle perheelle, joka kaipaa arkeensa sekä rauhaa että lähellä olevia palveluja.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan - täällä odottaa koti, joka tuntuu omalta heti ensiaskeleella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614752
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Petkelkuja 2 B, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 400,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 329,48 €/kk
Muu vastike: 20,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,18 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Pesutupamaksu 2,50 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Uusittu v.2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Yläkerrassa, erillinen wc Alakerrassa, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys Alakerran wc, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia:laminaatti, seinä:laatta, maali, katto:maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinä: maali, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinä: maali, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinä: maali, katto: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinä: laatta, katto: paneeli maalattu. Eteinen: Lattia: laatta: seinä: maalattu, katto: maalattu. Wc: Lattia: laatta, seinä: laatta, katto: paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petkelkuja 2
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Harri Lamberg, p. 010 228 8200, harri.amberg@retta.fi
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.06.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Teetetään laaja kuntoarvio 2025: Putkistojen kuntotutkimus 2024: Energiatodistuksen päivittäminen 2024: Katosten tukipuiden ja väliaitojen uusinta 2024: Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, tarvittava määrä. 2023: Ilmavuotojen ja rakennekosteuksien tarkastus kaikissa huoneistoissa 2023: Syöksytorvien kaivojen ritilöiden uusinta 2023: Aitojen pystylautojen uusinta / maalaus. 2022: D30 kosteuskorjaus 2020: Lämmönjakolaitteiston uusinta ja mikroilman poistajan asennus 2019: Ulko-ovien vaihto 2019: Lukituksen uusinta 2018: Pomonpolulta A-talon eteen johtavan liittymän korjaus ja rumpuputken uusinta 2018: Katoille (B–D-talot) kulkusiltojen asennus 2018: Asbestikartoitus 2017: Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2017: Kattovesien ohjaaminen sadevesijärjestelmään 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017: Autolämmityspistokkeiden tolppien uusinta/oikaisu 2017: Autotallien lumiesteiden ja sadevesikourujen asennus 2010: Linjasäätöventtiilien tarkastus ja tarvittaessa uusinta sekä lämmitysverkoston vuodon etsintä ja korjaus. Asunnon remontit: Seinien maalaus, Wc istuin on vaihdettu alakkerran wc. Lattioiden laminaatti uusittu, alakerran wc remontoitu, saunan lauteet käsitelty, keittiö modernisoitu,liukuovikaapit makuuhuoneeseen laitettu sekä eteiseen ja alakerran wc: tiloihin. Edellä mainitut tehty ennen vuotta 2016 aiempien asukkaiden toimesta.