Marjahaankierto 43, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

129 m²

2mh, oh, k, takkahuone, khh, kph, s, 2xwc

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon Marjahaan suositulla ja rauhallisella asuinalueella!

Tämä vuonna 2002 rakennettu koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut ja miellyttävää asumista koko perheelle.

Talon neljä huonetta luovat väljät ja valoisat puitteet arkeen ja juhlaan. Kodin selkeä pohjaratkaisu, nykyaikaiset ratkaisut ja reilunkokoinen olohuone tekevät kokonaisuudesta avaran ja kutsuvan. Arkea sujuvoittavat kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi wc:tä.

Varaava leivinuuni ja takka antavat lämpöä ja tunnelmaa tähän miellytävään kotiin. Lämmönjakona toimii varaava lattialämmitys ja ilmanvaihto lämmöntalteenottojärjestelmällä. Lisäksi vuonna 2020 on asennettu 18 kpl aurinkopaneelia.

Sijainti omalla 1400 m²:n tontilla takaa yksityisyyttä ja runsaasti tilaa niin leikeille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumisellekin. Suojaisa piha-alue rajautuu metsän reunaan, joten täällä viihtyvät niin lapsiperheet kuin luonnonrauhasta nauttivat. Pihapiirissä on autokatos/varasto, huvimaja, aitta ja puuliiteri.

Koti on kuntotarkastettu helmikuussa 2026, joten asumiseen on helppo asettua luottavaisin mielin

Marjahaan alueella on todella hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa hyvät puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille. Tämä pientaloalue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, alakoulu ja lähin päiväkoti ovat parin kilometrin etäisyydellä. Nouvanlahden venevalkama n. 900 metrin kävelymatkan päässä. Marjanhaan ABC n. 1 km. Iisalmen keskustaan matkaa noin 3 kilometriä. Kalastusta harrastavalle Paloisjärvestä saa hyvin kuhaa ja haukea.

Koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja tilavaa pihapiiriä.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614742
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Marjahaankierto 43, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh, oh, k, takkahuone, khh, kph, s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 129 m²
Kerrosala 144m² Rakennuksen tiedot -otteen ja piirustusten mukaan. Asuintilojen pinta-ala 129m² piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muu ala: 15 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 475,64 (Vuosi 2025)

Lämmitys: puuta 8-10 pinokuutiota/vuosi. Sähkö: Sähkönkulutus euroina siirto + sähkö 230 €/kk. 2025 yht n.1205 €. paneelit 4700 kWh tuottaa/5 vuodessa tuottaa n. 27065 kWh/18 paneelia 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 475,64 (Vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, keraaminen liesi, liesikupu huippuimurilla, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali.
Pesutilat: Sauna, puukiuas (varaus sähkökiukaalle laatan alla piilossa), kylpyhuone + toinen wc, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti,maali,maali. Olohuone: laminaatti,maali/tapetti,maali. Makuuhuone 1: laminaatti,maali/tapetti,maali. Makuuhuone 2: laminaatti,maali/tapetti,maali. Kodinhoitohuone: laatta,maali,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: laatta,maali,maali. Wc: kaakeli,kipsi,maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Aurinkopaneelit Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. - Leivinuuni ja takka (Varaava leivinuuni tupakeittiössä ja varaava takka takkahuoneessa) - Varaava lattialämmitys - Lämmöntalteenottojärjestelmä / LTO.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2036.

Tehdyt korjaukset

Pintaremonttia Ulkopuolen maalauksia (viimeisin maalaus 2025 kesä) Aurinkopaneelit asennettu 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 400 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 20.6.2002. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki.
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus (Omakotitalo 144m² ja Autokatos/varasto 37m²) Rakennuksen tiedot -otteen mukaan. Muut tontilla olevat rakennukset pienentävät rakennusoikeutta. AO Erillispientalojen korttelialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Marjahaan alueella on todella hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa hyvät puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille. Marjahaan pientaloalue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, alakoulu ja lähin päiväkoti ovat parin kilometrin etäisyydellä. Nouvanlahden venevalkama n. 900 metrin kävelymatkan päässä. Marjanhaan ABC n. 1 km. Iisalmen keskustaan matkaa noin 3 kilometriä. Kalastusta harrastavalle Paloisjärvestä saa hyvin kuhaa ja haukea.