Kuuskoskentie 16 B, Hypöinen, Aura

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 78 306 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

75 m²

3h + k + kph + s + wc + vh + et + tk (YJ: 3 + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa arjen helppous ja rauhallinen asumisen tunnelma kohtaavat. Lasitettu terassi tarjoaa vuodenaikojen vaihtelut suoraan olohuoneen jatkeena, ja ilmalämpöpumppu pitää sisätilat mukavina ympäri vuoden. Täällä on mahdollisuus luoda oman näköinen koti, jonka pohjaratkaisu taipuu monenlaisiin tarpeisiin.

Asunnon 75 neliötä jakautuvat toimivasti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja erilliseen keittiöön, jossa on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Asunnossa on erillinen wc, joka helpottaa arkea. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone ja ulkovarasto, ja autolle löytyy oma katospaikka.

Alueelta löytyy kattavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet - lähikaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Turkuun kulkee sujuvasti niin omalla autolla kuin bussillakin. Ympäristö on rauhallinen ja sopii hyvin perheille sekä kaikille, jotka arvostavat vaivatonta arkea ja luonnon läheisyyttä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1996 ja sitä on huollettu säännöllisesti: mm. kattoremontti on tehty vuonna 2020. Lämmitysmuotona asunnossa on sähköpatterilämmitys, ja asunnossa on ilmalämpöpumppu. Yhtiövastike on kohtuullinen ja tontti on oma.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614739
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuuskoskentie 16 B, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc + vh + et + tk (YJ: 3 + k + s)
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 78 305,59 €
Lainaosuus: 9 694,41 €
Neliöhinta: 1 173,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 694,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,00 €/kk
Rahoitusvastike: 118,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,50 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk, sähkölämmitys 7900 kWh/v, 120,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen peruste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 13€/kk/hlö, tasauslaskutus kerran vuodessa. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 120 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7900 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (saunaa ei käytetty viimeiseen seitsämään vuoteen), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan kaakeloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Wc: Lattiassa laatta, seinät puoliksi kaakeloitu/tapetoitu. Tuulikaappi: Lattiassa laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auran Riihihovi
Isännöitsijä: Helenta Oy, mai-riitta.kantti@helenta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattoremontti tehty vuonna 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen laatimispäivä 26.11.2017

Tehdyt korjaukset

Alla on lueteltu aikaisemmin suoritettuja merkittäviä korjauksia: 2007 Takapihojen aidat uusittu 2013–2014 Talojen maalaus 2013 C13 putkien eristäminen 2018 C-D talon roska-aitauksen maalaus 2018 Lämmityspattereiden lisääminen vesimittaritiloihin 2019 Autokatoksien pesu/maalaus 2019 B-talon katon puhdistus sammaleesta 2020 As. 3 kattovuoto vahinkokorjaus 2020 Kattoremontti 2024 A 3 kylpyhuoneen saneeraus 2025 Lounea kiinteistölaajakaistaan liittyminen 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025 5 kpl kylpyhuonesaneeraukset A1, A2, B12, C13 ja D24. Asunnon remontit: 2003: Takapihalle rakennettu terassi/valokate