Puutarhakatu 11 C, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 37 350 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

30,5 m²

1h, kt

Uudehko koti ilman remonttihuolia

Kompakti ja toimivapohjainen kokonaisuus tarjoaa kaiken, mitä vaivattomaan asumiseen tarvitset. Siistikuntoinen koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja huoneistosta avautuu avarat kaupunkinäkymät Puijon tornin suuntaan.

Taloyhtiön viihtyisät yhteiset tilat täydentävät asumismukavuuden. Neljännen kerroksen pihakansi tarjoaa rauhallisen oleskelualueen, ja ylimmän, 15. kerroksen saunaosastolta sekä kattoterassilta avautuvat upeat näkymät yli kaupungin.

Vuonna 2022 valmistunut As Oy Kuopion Aseman Kärki hyödyntää modernia, energiatehokasta maalämpöä, ja kesäisin maaperän luonnollista viileyttä johdetaan tuloilman mukana asuntojen kevyempään viilennykseen.

Tämä on erinomainen sijainti sinulle, joka arvostat kaupungin palveluiden läheisyyttä ja helppoja kulkuyhteyksiä. Kuopion Matkakeskus sijaitsee talon alakerrassa, joten käytössäsi ovat sujuvat yhteydet niin junilla kuin kaukoliikenteen busseilla.

Hissillä pääset suoraan ruokakauppaan ja katutasosta löytyvät lounasravintolat ja muut palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Kuopion ydinkeskusta on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä tehokas koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, opiskelijalle, ikääntyneelle esteettömyyttä arvostavalle tai sijoittajalle. Helppoa, huoletonta ja modernia kaupunkiasumista aivan palveluiden ytimessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614736
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 11 C, 70300 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 6/15
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ranskalainen parveke.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 37 349,82 €
Lainaosuus: 91 650,18 €
Neliöhinta: 4 229,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 91 650,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,70 €/kk
Rahoitusvastike: 623,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 787,80 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. työtasot 10 cm normaalia alempana
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. nousukahva seinässä , norm.korkeampi wc-istuin
Säilytystilat: Irtaimistovarasto (kellarikerroksessa)

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Harri Kautto, p. 050 439 4799, harri.kautto@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihakansi 4.krs, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Taloyhtiössä maalämpö ja kesäisin tuloilman mukana johdetaan maaviileää huoneiston jäähdyttämiseen - ei erillistä konvektoria.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen / huoneistokohtainen iv-kone.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.2.2030.

Tehdyt korjaukset

Valmistumisvuosi 2022. Ei merkittäviä korjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 087 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön rakennusaikaiseen lainaan kohdistuvat pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen.