Lehtikuusikontie 20 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

60 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmioon, jossa on heti sisään astuessa ihastuttava tunnelma! Kodin suloiset puulattiat ja valoisa, harmoninen sävymaailma luovat pehmeän ja rauhoittavan ilmapiirin, johon on helppo asettua.

Olohuone kutsuu nauttimaan arjen rentoiluhetkistä - pehmeiden sohvatyynyjen syleilystä, ystävien seurasta ja valon tulvasta. Söpö, toimiva keittiö palvelee kokkaushetkissä, ja remontoitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen helppoutta ja raikkautta.

Kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat puitteet niin perheelle, työtilalle kuin vierashuoneellekin.

Pihapiiri on kiva ja viihtyisä, tarjoten turvallisen ja kodikkaan ympäristön. Sijainti on suorastaan loistava: kaupat ja palvelut ovat lähellä, ja Haapaniemen koulu on mukavan matkan päässä. Julkinen liikenne kulkee lähes kotiovelta, ja omalla autolla pääsee kätevästi moniin suuntiin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmallista asumista, kätevää arkea ja hyvää sijaintia!

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Soita ja sovi oma esittelyaika Tarja Kovalainen p. 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614574
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtikuusikontie 20 A, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 916,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 480,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 480,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 7,70 €/kk. Pesutupa 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, kaapit, kiinteät valaisimet. Laajennettu 2010 kylpyhuoneeksi.

Materiaalit

Keittiö: puulattia, seinät maalattu. Olohuone: puulattia, seinät maali. Makuuhuone 1: puulattia, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: puulattia, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinä kaakeli. Eteinen: puulattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 45
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jani Kettunen, p. 010 228 8200, jani.kettunen@retta.fi
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pyykkitila, ei yhteistä pesukonetta

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.06.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Sammuttimien ja pikapalopostin lakisääteinen tarkastus ja huolto. 2023 IV-järjestelmän puhdistustyö ja korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin. 2019 Lumiesteiden korjaus ja kattosillan asennus. 2016 Porraskäytävän maalaus. 2014 Kiinteistön lukituksen muuttamien Abloy Sento-malliseksi. 2013 Katon huolto ja maalaus, rännit ja syöksyt ja Tasavallankadun puoleiset ikkunapellit uusittiin, sekä parannettiin ullakkotilan ja porraskäytävän ilmanvaihtoa. 2012 Maalattiin ulkoverhouslaudoitus. 2011 Katolla suoritettiin rivipalojen vaihtoja. 2010 Taloyhtiöön tehtiin kuntoarvio. 2009 Saunan lattian uusiminen. 2008 Käyttövesiputket ja viemäriputket sekä ilmastoitikanavat uusittiin. 2007 Lumiesteiden asentaminen, pesutuvan ja saunan pukuhuoneen lattioiden pinnoitus. sekä pesuhuoneen seinät maalattiin. 2006 Puuaidan rakentaminen tontin rajalle. 2005 Kaukolämpöön liittyminen, viemäri- ja sadevesiliittymän uusiminen. 2004 Roska/työkaluvajan rakentaminen.. Asunnon remontit: Pientä pintaremonttia tehty vuosien varrella. Kylpyhuone. Rakennuslupa-asiakirjat kylpyhuoneen muutoksesta 2010. Osakkaan tekemistä muutostöistä ei ole toimitettu Retta Isännöinnille tietoja, joten Retta ei pysty antamaan näitä tietoja isännöitsijäntodistuksella. Retta ei vastaa mahdollisista seuraamuksista osakkaan muutostöiden osalta.