Parolanpolku 8 B, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 71 626 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

57 m²

2h + k

Turun Runosmäessä, metsän rauhan ja arjen palvelujen äärellä, odottaa koti jossa valo ja levollinen tunnelma kulkevat käsi kädessä. Tämä 57 neliön hissitaloasunto tarjoaa pehmeää arjen mukavuutta ja tiloja, joissa on helppo hengittää ja asettua.

Aamuisin keittiön ikkunoista avautuu näkymä metsän suuntaan. Luonto on lähellä ja vuodenaikojen vaihtelu näkyy kauniisti ikkunasta. Läheinen luontopolku kutsuu ulos kävelylle, hengittämään raikasta ilmaa ja rauhoittumaan hetkeen.

Olohuoneessa valo viipyy pitkään ja luo tilaan avaran ja lämpimän tunnelman. Makuuhuoneesta avautuu kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa ilta aurinko maalaa taivaan sävyjä ja päivä saa rauhallisen päätöksen. Se on paikka aamukahville, hiljaisille hetkille ja kesäiltojen viipyilevälle valolle.

Keittiö on uudistettu keväällä 2022 ja tarjoaa toimivat sekä kauniit puitteet ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huolettomampaa.

Runosmäki on vehreä ja viihtyisä kaupunginosa, jossa arki toimii helposti. Kauppa, koulu ja muut peruspalvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet Turun keskustaan sekä yliopiston suuntaan kulkevat vaivattomasti. Bussipysäkit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Viime vuosina on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkiston ja sähköjärjestelmän saneeraus sekä hissien uusiminen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja autopaikkoja myös sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa rauhallisen paikan elää, levätä ja nauttia arjen pienistä hetkistä luonnon läheisyydessä.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@gmail.com

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614472
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Parolanpolku 8 B, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: keittiö pohjoiseen (metsäinen näkymä luontopolku ja mustalammen suuntaan yms, parveke länteen.
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 71 626,48 €
Lainaosuus: 13 373,52 €
Neliöhinta: 1 491,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 373,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,50 €/kk
Rahoitusvastike: 159,60 €/kk
Muu vastike: 28,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,60 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,05 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 17€/kk, sähkömaksuennakko 17,05€/kk. Vesi ja sähkö tasataan kerran vuodessa. Sähkön kulutuksen hinta tarkastetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. Autokatospaikka 20€/kk, autotolppapaikka 10€/kk, autolatauspaikka 20€/kk, sauna 4€/kk, pesutuoa 3€/vuoro. Sähköautojen lataussähkön eParking veloittaaa suoraan käyttäjältä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone integroitu, 45cm, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: maali/vinyylikorkki. Olohuone: tapetti / vinyylikorkki. Makuuhuone 1: tapetti ja maali / vinyylikorkki. Kylpyhuone: kaakeli / laatta. Eteinen: maali / vinyylikorkki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nunnantornit
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö Oy, Tuuli Vaahtera, tuuli.vaahtera@runosmaen.fi, 02 278 8300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 112
Autopaikat: Autokatospaikkoja 48 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.6.20233 saakka.

Tehdyt korjaukset

1988 Ikkunat uusittu osittain 1992 Katot uusittu 1996 Lämmönvaihdin uusittu 2001 Julkisivut eristerapattu, julkisivu kuntotutkimus 2020 2001 Parvekkeet korjattu ja lasitettu, ikkunat uusittu osittain 2002 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2004 Sisäänkäyntirakenteiden saneeraus, parvekkeiden ovet uusittu 2015 Kattokuvut uusittu C-talo 2016 Käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi saneerattu, lämmöntalteenottojärjestelma asennettu, ilmanvaihto puhdistettu, säädetty ja mitattu, huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uusinta Iloq S10, saunat peruskorjattu, alaoviin asennettu automaatti ovipumput 2017 Hissit uusittu A-talo 2016 sekä B- ja C-talo, porraskaytavät maalattu, pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, Kattokuvut uusittu A- ja B-talo 2018 Asvaltoinnin osittainen uusinta, porraskäytäviin asennettu aktiivinäytöt 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Autokatoksen tukirakenteiden korjaus ja maalaus, vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset, ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset 2020 Patteriventtiilien uusinta, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus, raportoinnit 16.7.2020 2022 Sähköautojen latauspaikat (12 kpl) yht. 6 kpl 22kW:n tolppaa, autokatoksen peruskorjaus ja laajennus seka latauspaikkoihin liittyvän alueen asvaltointi. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2022 kevät, keittiön lattia v. 2022