Viitaniementie 6 B, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 112 732 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kph, p

Tunnelmallinen koti Viitaniemestä!

Nyt myynnissä hyvänkokoinen kerrostalokaksio suositulta Viitaniemen asuinalueelta. Tämä koti sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maan tasalla. Kodin erillinen keittiö on remontoitu näyttävästi vuonna 2019, siitä löytyy mm. integroitu astianpesukone, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla, induktioliesitaso, puiset työtasot sekä näyttävästi patinoitunut täysmessinkinen hana. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa kotikokeille ja leipureille. Tilassa on myös valmiiksi kätevä baaritaso aamupalasta nauttimiseen. Tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset kalustamisratkaisut ja tilaan mahtuu myös suurempi ruokapöytä, lisäksi olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on liitäntä pyykinpesukoneelle.

Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne on suuri 50 asunnon taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remontteja yhtiössä on tehty hyvin ja ajallaan, listalta löytyy mm. parvekkeiden korjaus, viemäreiden sukitus ja pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käyttövesiputkiston saneeraus, vesikaton peruskorjaus, lukituksen uusiminen ja yhteisten tilojen huoltomaalaukset.

Viitaniementiellä pääset asumaan kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta, lisäksi aivan kodin lähettyviltä löydät uuden lähikaupan, Viitaniemen uimarannan sekä nopeat julkisen liikenteen yhteydet.

Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalle, joten varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614462
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 6 B, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: olohuone ja parveke etelä, keittiö ja makuuhuone pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 112 731,98 €
Lainaosuus: 1 268,02 €
Neliöhinta: 2 235,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 268,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,60 €/kk
Rahoitusvastike: 30,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,45 €/kk. Pääomavastike 2 vesikattoremontti on pinta-alaperusteinen 0,60 €/m2. Kylmä vesi 7,00 €/m3. Lämmin vesi 12,89 €/m3. Autopaikka kylmä 15,00 kpl. Autotallivuokra 4,50 €/m2 (autotallit n.20 m2).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni mikro-yhdistelmäuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2035.

Tehdyt korjaukset

- 1996 Kuntotutkimus: Rakennustekniikka ja LVIS-kuntotutkimus - 1997-1998 Autopaikka-alueen pohjaus, asfaltointi, autojen lämmityskoteloiden uusinta ja jätekatoksen rakentaminen - 1999 Julkisivujen ja vesikaton huoltokorjaus ja maalaus - 2001 Lukitus - 2004 Antenniverkon saneeraus - 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - 2007 Parvekkeiden korjaus - 2011 Pohjaviemärin sukitus - 2011-2012 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus - 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2016-2017 Käyttövesiputkiston saneeraus - 2018 Jätekatoksen oven uusiminen - 2019 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu - 2020 Vesikaton peruskorjaus - 2020 Saunan panelointien ja lauteiden uusinta - 2020 A16 Kylpyhuonesaneeraus - 2021 Lukituksen uusiminen Iloq-avainjärjestelmälle - 2022 B21 ja B18 vesivahinkokorjaukset - 2022 Kellarikäytävän huoltomaalaus - 2023-2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (osa) - 2024 Autotallin ovien kunnostus - 2024 Parvekkeiden betonikorjaukset - 2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus osittain - 2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (loppuosa). Asunnon remontit: 2012: kylpyhuoneremontti aikaisemman omistajan aikana 2019: keittiöremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 495 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Nisula 0,5 km, kaupungin keskusta 1,5 km. Koulut: Gradia Viitaniemi 0,05 km, Gradia Harju, 0,8 km, JAMK Rajakatu 1,2 km, Yliopisto 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Arkki-Parkki 0,4 km, Nisulan päiväkoti 1,0 km. Viitaniemen uimaranta 0,8 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km