Rauhankatu 2 A, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

116,5 m²

4h + k

Tämä upeasti remontoitu koti tarjoaa modernia asumista keskellä Uudenkaupungin elämää. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu kahdelle lasitetulle parvekkeelle, joilta voit ihailla Kaupunginlahden ja Pakkahuoneen maisemia. Asunto on valmis vastaaanottamaan uudet asukkaat sopimuksen mukaan ja se tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin. Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalliosake.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614450
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 2 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta
Kokonaispinta-ala: 116,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: 2 kpl lasitettuja parvekkeita.
Ikkunat ja näköalat: Etelään kaupunginlahdelle ja länteen Pakkahuoneelle ja vanhalle kirkolle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 879,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 559,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 559,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,10 €/kk. Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 15 €/kk. Saunamaksu 10 kerta. Hoitovastike perusteena m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kokonaisuudessaan tyylikkäästi uusittu 2015
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja eteisessä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja erillinen wc kokonaisuudessaan uusittu 2015.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 2
Isännöitsijä: Anssi Reunanen 0400742580
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.12.2033

Tehdyt korjaukset

2001 talo liitetty kaukolämpöön 2003 antenniverkon saneeraus 2003 autolämmitystolpat asennettu 2006 puuikkunoiden kunnostus 2007 hissi modernisoitu 2008 vesikatto uusittu 2011 parvekkeet lasitettu 2013 veden puhdistussuodatin asennettu 2014 patteritermostaatit uusittu ja lämmityksen säätö tehty 2015 viemärit pinnoitettu 2015 käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2017 Rauhankadun puoleiset raput korjattu 2018 valokuituliittymä 2019 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) 2021 porraskäytävän valaistus uusittu 2021 porraskäytävän seinät maalattu ja latti+listat uusittu 2023 parvekeremontti (pinnat, parvekeikkunat- ja seinämä uusittu, parvekelasit uusittu ja kadelasit asennettu 2023 kiinteistön takakulkuovi uusittu ja aukaisulaite asennettu 2023 kiinteistön vesijohto uusittu ja jätevesibunkkeri purettu ja tilalle asennettu tarkastuskaivo 2024 vilpola korjattu (saunan pukuhuoneen viereinen tila). Asunnon remontit: Huoneisto täysin peruskorjattu 2015

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä (torille n. 100 m). Koulut: Kaikki koulut alle 1 km. Päiväkoti: n. 300 m. Pakkahuoneen vierasvenesatama n. 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 100 m

Lisätiedot

Hieno, tilava, kokonaisuudessaan tyylikkäästi remontoitu huoneisto kaupungin parhaalla paikalla olevasta hyvästä taloyhtiöstä. Huoneiston kahdelta erilliseltä, lasitetulta parvekkeelta hienot näkymät kaupunginlahdelle ja pakkahuoneentorille. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamsesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannukista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalli.