Yrjönkatu 25-27 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

62,5 m²

3h, kt, kph, s, las.p

Ylimmän kerroksen kolmio Kalervonkeitaasta!

Nyt myynnissä esteettömän kulun hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto erittäin toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä siistikuntoinen asunto tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden loistavalla sijainnilla aivan kaupungin keskustassa Yrjönkadulla. Asunnosta avautuu näkymiä jopa kolmeen ilmansuuntaan ja se sijoittuu taloyhtiön rauhallisen sisäpihan puolelle. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiselle puolelle ja toinen puoli on tilavan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäistä kokonaisuutta. Kylpyhuoneesta on kätevästi käynti asunnon suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka helpottaa vilvoittelua oman saunan löylyistä.

Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa, yhtiön kylpyhuoneet ovat kunnostettu 1998-2003 välisenä aikana, asunnon keittiö on uusittu vuonna 2011 ja kodinkoneita myös myöhemmin. 2021 asunnon lattiat ovat vaihdettu laadukkaaseen Karelian parkettiin ja kaikki seinät ovat maalattu. Myös huoneiston kaappikalusteita on päivitetty.

Asunto Oy Kalervonkeidas seisoo tukevasti omalla tontillaan ja pitää sisällään 37 huoneistoa, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on Elisan kaapeli-tv ja laajakaistayhteys. Kunnostuksia on tehty vuosien mittaan ja listalta löytyykin mm. lämmönjakohuoneen saneeraus, vesikattosaneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Yrjönkadulla asut lähellä kaikkea, alle kilometrin säteellä löytyy lähikauppa, koulut ja päiväkodit sekä kaupungin keskustan palvelut.

Tämä asunto vapautuu heti uudelle omistajalle, joten varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614440
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yrjönkatu 25-27 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke ja olohuone länsi, iso mh etelä, pieni mh itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 164 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 624,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,25 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,92 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali ja välitila levy. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalervonkeidas
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Ville Makkonen 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 15 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto on saneerattu v.2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poisto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 159 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.10.2033.

Tehdyt korjaukset

- Kylpyhuoneet uusittu v. 1998-2003 - Jätekatos v. 2002 - Parvekkeiden katot (ylhäällä katolla) allasmallista pulpettimallisiksi + kate v. 2004 - Lämmitysautomatiikka v. 2005 - Parvekkeiden lattioita korjattu 3 kpl v. 2005 - Huoneistoissa (16 kpl) korjattu seinähalkeamia v. 2005 - Patteriverkoston perussäätö: pattereissa äänenvaimennusputket vaihdettu ja lämmönsäätö v. 2007 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätäminen v. 2008 - Parvekkeiden lattioita pinnoitettu (7 kpl) v. 2008 / v. 2005 päätös: tarpeen mukaan korjataan - Parvekkeiden lattioita pinnoitettu (11 kpl) v. 2009 - Talouskellarin koneisto uusittu v. 2011 - Tuuletusviemäreiden eristys yläpohjassa ja vesikatolla v. 2011 - Elastisten saumojen kunnostus ja parvekekaiteiden elastistensaumojen korjaus v. 2012 - Lämmönjakohuoneen saneeraaminen v. 2012 - Piha-alueen korjauksia ja salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus v. 2013 - Palovaroitinkeskus, palo-ovien aukipitolaitteet ja savuilmaisimet sekä käytävien palovaroittimet asennettu (palovaroittimet sähköiset ja yhdistetty palovaroitinkeskukseen) v. 2014 - Piha-alueen korjaus, nurmikkopihan puolen sivuovelta lähtevää laatoitusta korjattiin v. 2014 - Porraskäytävien valaisimien uusiminen ledeiksi v. 2017 - Kameravalvonta v. 2017 - Porrasaulojen seinien maalaus v. 2019 - Huippuimurin uusiminen (1 kpl) v. 2019 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätötyö v. 2019 - Vesikattosaneeraus v. 2020 - Hissin ohjauskeskuksen modernisointi v. 2022 - Jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus v. 2022 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2023 - Ilmanvaihdon säätötyö v. 2024 - Uusien seinätikkaiden asennus v. 2024 - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen v. 2025 - Pääsisäänkäynnin julkisivun betonipilareiden elementtisaumojen uusiminen ja pilareiden huoltomaalaus 2025 - Autotallirakennuksen purku v. 2025. Asunnon remontit: 2011: keittiöremontti ja väliovien uusiminen edellisen omistajan toimesta 2021: etisen kaapiston uusiminen, parketin uusiminen, seinien maalaus, jääkaappipakastimen ja lieden uusiminen (Power asennuspalvelu, ei asennuspöytäkirjaa). 2022: kiuas uusittu (K-Rauta asennuspalvelu, ei asennuspöytäkirjaa) 2026: uusittu eteisen ja pienen makuuhuoneen kaapistot sekä ison makuuhuoneen kaapistot osittain (Sulunpuu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 417 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki /kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tapionkatu 0,3 km, S-market Kolmikulma 0,3 km, kaupungin keskustan palvelut 0,5 km. Koulut: Puistokoulu 0,2 km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti 0,2 km, Puistokadun Päiväkotikoulu 0,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,2 km