Kohteessa esittely su 3.5. klo. 15:00 - 15:20 .

Hakarinne 6 H, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 237 094 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

48 m²

2h, kk, parveke (yj 2 h + kk)

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kaksioon, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistopaikalla Tapiolan keskustan kupeessa hyvien palveluiden äärellä. Tässä kodissa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee asunnosta huomattavasti neliöitään tilavamman tuntuisen. Hissitalon neljännestä kerroksesta avarat näkymät vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle.

Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja etätyöpisteelle sekä kaappitilaa on runsaasti arjen tarpeisiin. Isot seinän levyiset ikkunat tuovat kotiin valoa ympäri vuoden. Astu huoneita jakavasta tilavasta keittotilasta suoraan raikkaaseen ulkoilmaan ja nauti arjen hetkistä omalla parvekkeellasi. Olitpa sitten valmistamassa illallista tai keittämässä aamukahvia, avara parveke kutsuu nauttimaan ne ulkotilassa.

Kauppakeskus AINOAn monipuoliset palvelut, metroasema, kulttuuritarjonta ja vehreät puistot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Samalla alue tarjoaa asumiseen rauhaa ja viihtyisyyttä. Täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja luonnon läheisyyttä.

Tule ja ihastu, täällä viihtyy pitkään.

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi op-koti.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614385
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakarinne 6 H, 02120 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, parveke (yj 2 h + kk)
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen suunta länteen
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 237 094,34 €
Lainaosuus: 905,66 €
Neliöhinta: 4 958,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 905,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,20 €/kk
Rahoitusvastike: 19,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 14,00 €/kk. Kylmä autopaikka 11,35 €/kk, lämmin autopaikka 19,95 €/kk Vesimittari on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittarien luenta jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti, seinällä tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Komsio
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy, toimisto@helvi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 230
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 81 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.09.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö. Autojen latauslaitteiden hankinta. Hakakuja 2 talon salaojakorjausten ja ilmanvaihdon perussäätöaloitus. 2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus. Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe. Aurinkovoimaloiden asennus. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5. 2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu. 2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön. Vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. Ikkunoiden uusintahankkeen suunnittelu ja selvitykset. Kylmäkellarien laitteiden korjauksia. Vesikattojen räystäskourujen korjauksia. LVI korjauksia. Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön. 2019-2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus. 2018 Koodilukkojen asennus. Kuivausaitaukset peruskorjattu. Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön. Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu. Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön. Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. Julkisivut puhdistettu. Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus. Pihapolut korjattu / uusittu. 2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. Kuivaushuoneiden maalaus. Vesikattojen maalaus. Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus. N-rapun sadevesilinjan sukitus. 2015 Leikkipaikat uusittu. Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus. 2014 Talon 5 salaojien uusinta. Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään. 2013 Saatettu tulovesi- ja kylpyhuonesaneeraus loppuun. 2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu. 2011 Talon 1 saunan uusinta. Talon 5 saunan uusinta. Hissien korjauksia. Salaojituksen korjaus talo 4. Aloitettu tulovesi- ja kylpyhuonesaneeraus. 2010 Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa. Tonttiviemärin uusiminen. Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus. 2009 Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa. Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa. A-B-C talossa kattomaalaus. Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus. 2008 Kylpyhuonekatselmukset 2008. 2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus. Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus. 2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus. 2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus. 2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen. 2003 Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin. Patteriventtiilien uusiminen. 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. Pihakäytävien asfaltointi. Vesikattojen maalaus. 2001 Jätekatosten rakentaminen. 2000 Putkiston kuntotutkimus. 1999 Kuntoarvio. 1994-1997 Ikkunoiden kunnostus. 1989-1994 Julkisivujen terassipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus.. Asunnon remontit: Asunnon kuluneet sähköpistorasiat, valokatkaisijat ja valaisinpistorasiat on vaihdettu näköisyyden vuoksi. Työn on toteuttanut Habitaio Oy Antti Virkkunen 14.07.2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 29 121 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Ainoan kaikki palvelut n 550 m, terveysasema Tapiolan terveysasema n 1 km, Espoon kulttuurikeskus n 850 m, EMMA n 900 m, Tapiolan Tennispuisto n 500 m, Tapiolan urheilupuisto n 1,5 km, Otsolahden satama n 1,3 km. Koulut: Tapiolan koulu ja lukio n 1,1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä, metro n 500 m, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kaupunkiliikenneyhteys