Koulukatu 53 A, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 151 396 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

85,9 m²

4h, k

Valoisa ja viihtyisä neliö loistavalla sijainnilla aivan keskustan palvelujen äärellä. Kaikki arjen sujuvuutta tukevat palvelut, kaupat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös Saimaan kauniit rantamaisemat ovat lähellä, sillä rantaan on vain lyhyt kävelymatka.

Tämä toisen kerroksen koti hurmaa runsaalla luonnonvalollaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Selkeät ja helposti sisustettavat tilat luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti.

Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi nopeasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään keskustakotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614364
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 53 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 85,9 m²
Kokonaispinta-ala: 85,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 162 000,00 €
Myyntihinta: 151 395,66 €
Lainaosuus: 10 604,34 €
Neliöhinta: 1 885,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 604,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 393,79 €/kk
Rahoitusvastike: 230,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 624,42 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Koko huoneistossa on parkettilattia ja maalatut/tapetoitu seinät. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petäjärinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Sari Bruun
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiönetti Elisa 10 Mbit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1990 käyttövesilinjat uusittu. 1998 parvekkeiden ulko-ovet uusittu. 2007 saunan ja pesutuvan saneeraus ja porraskäytavien maalaus. 2009 porraskäytävien lattiapintojen uusiminen. 2009 - 2010 parvekelinjojen, vanhojen levyseinien, sokkeleiden seka Koulukadun puoleisen paadyn saneeraus. 2010 ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2012 parvekkeiden lattioidenkarhennus. 2012 viemäreiden ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2013 lämmonvaihtimen uusiminen, patteritermostaattien ja linjasaatoventtiilien uusiminen. 2015 vesikaton kunnostus. 2015 viemäri- ja märkätilasaneeraus. 2015 huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015 ulko-ovien uusiminen. 2016 Antennipäivitys tehty. 2017 Etupihan laatoitus ja pyöräteline uusittu. 2018 Piha-alueen kevyt kunnostus. 2018 Saunan lauteiden uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus. 2020 Autotallin ovet uusittu. 2020 Kaukolämpöventtiili ja -moottori uusittu. 2022-2023 Uusittu porrashuoneiden ja saunan pukuhuoneen lattiat. 2024 Asennettu yhtiön toimesta huoneistopalovaroittimet.. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu noin 2007 Kph (yhdistetty kylpyhuone ja wc) sekä remontoitu kokonaan 2016-17 Huoneiston seinät on maalattu vuosina 2021-22

Suunnitellut korjaukset

Piha-alueen saneerauksen suunnittelun aloittamisesta, sisältäen kiinteistön sähköjärjestelmien kuntokartoituksen on päätetty jo 2018, ei ole toteutettu vielä.