Runeberginkatu 2 B, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 48 082 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

66,9 m²

3h + k

Viehättävä ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto Parantolan puiston ääreltä. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sijainti on erinomainen: lähikauppa sijaitsee vain 200 metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut tavoitat lyhyellä kävelyllä. Kaukolämpö. Oma tontti. Päivitä tästä oman tyylisi mukainen koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614355
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Runeberginkatu 2 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 66,9 m²
Kokonaispinta-ala: 66,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 48 081,75 €
Lainaosuus: 46 918,25 €
Neliöhinta: 1 420,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 46 918,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,00 €/kk
Rahoitusvastike: 427,80 €/kk
Muu vastike: 62,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 768,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 17,00 €/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,95 €/m3, lämmin vesi 9,20 €/m3 Laajakaistavastike 5,00 €/huoneisto Autotallivuokrat 60,00 €/kk tai 100,00 €/kk. Pihapaikan pysäköintiluvan vuosimaksu 20,00 €/kk, autopaikkamaksu 35,00 €/vuosi (pihapaikat sijaitsevat taloyhtiön vieressä Hyvinkään seurakunnan alueella). Vastikeperusteena on jyvitetty pinta-ala, joka nyt myytävällä huoneistolla on 62 m². Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, komeroita

Materiaalit

Keittiö, olohuone ja eteinen: Laminaattilattiat. Makuuhuoneet: Lattiapinnat muovimattoa. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lippaala
Isännöitsijä: Lopen Talo & Tili Oy/Urmas Ojamäe, Jokiniementie 10 LH, 12700 Loppi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivausullakot, valokuitukaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Pääosin painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.5.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 R-talon sokkelin korjaus 2024 Porrashuoneiden pääovien puhdistus ja lakkaus 2024 Kellareiden päätyovien puhdistus ja maalausta 2024 Saunaosastojen silikonien vaihto 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus ja patteritermostaattien vaihto, poistetaan Wattisen älytermostaatit 2023 R-talon tukimuurien laatoituksen korjkaus 2023 Pihapuiden kaato 2022 Ouman säätölaitteen uusinta 2022 Hiekkalaatikon uusinta 2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2021 Lämmityksen perussäätö / Älytermostaatit Wattinen 2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto 2020 Ikkunoiden kuntotarkastus 2020 Linjasaneerauksen 2.vaihe (asuinkerrokset) 2020 Asuntojen vesimittareiden asennus 2019 Vesikatolle kulkusiltojen uusinta 2019 Pesukakoneiden uusinta 2018 Energiakatselmus 2014 Ilmavaihdon puhdistus painovoimainen 2014 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus 2012 Jätekatos 2012 Huoneisto-ovien lakkaus 2012 Lukitus uudistus 2011 Kaukolämpöpaketin vaihto 2011 Pihojen kunnostaminen 2011 Linjasaneerauksen 1.vaihe (kellarikerros) 2010 Lämpökamerakuvaukset 2002 Peltikatto. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 1980-luvulla. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 723 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,2 km. Keskustan pavelut ja Kauppakeskus Willa 0,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 1 km.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.