Sammalniementie 1 E, Särkilahti, Kuopio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 105 569 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

85 m²

3h, k, s (yhtiöjärj. 4h, k, s)

Yksitasoinen kolmio Särkiniemessä

Tilava rivitalohuoneisto viihtyisällä ja rauhallisella sijainnilla. Yhtenäinen keittiö ja olohuone, sekä etelään suuntautuva aidattu piha-alue tarjoavat toimivat tilat koko perheen yhteiseen ajanviettoon. Makuuhuoneita on kaksi ja kodissa on oma sauna. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja se sisältyy hintaan.

Taloyhtiön pihassa on runsaasti omena-,kirsikka-, ja luumupuita sekä marjapensaita. Yhtiössä on suoritettu mittavia peruskorjauksia vuosien varrella. Muun muassa käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu.

Särkiniemessä vehreä luonto ja Kallaveden rantaa myötäillevät ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lyhyt matka keskustaan tai Savilahteen taittuu hyviä kevyenliikenteenväyliä pitkin sujuvasti myös pyöräillen. Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=Cv1ghorwzyo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614315
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sammalniementie 1 E, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (yhtiöjärj. 4h, k, s)
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 3.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 105 569,47 €
Lainaosuus: 3 430,53 €
Neliöhinta: 1 282,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 430,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,00 €/kk
Rahoitusvastike: 131,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 573,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph vesikiertoinen lattialämmitys), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Valkopossut
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Riikka Kröger, p. 044 288 2512, riikka.kroger@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023-2024: A3 vesivahingon korjaus 2022-2023 Huoneistojen A1 ja G2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi, sekä pinta- ja keittiöremontti 2021 Osakashuoneistojen rakennekorjauksia, imanvaihtojärjestelmät ouhdistus ja säätö 2020-2021 Ikkunoiden uusinta, 2018 Lämmönsiirrinlaitteiston uusinta, 2017 Sokkeleiden tarkastus, G-talon ja autokatoksen välisen pihatien korjaus (routaeristykset), 2016 Pihakäytävien tasausta, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon, 2015 Huippuimureiden sadekatokset, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot, 2014 Pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus, sadevesiviemärien sukitus (ei A- ja B-talot), 2013 Ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynnit), 2012 Viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B, C- ja E-talot), 2011-2012 B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi, 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2008 Autokatoksen vesikatteen uusinta, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta, 2005 Vesikatteiden uusinta, 2004 Patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit, 2001 Vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, käyttövesiputkiston uusinta, 1997 D, E- ja F-talojen käytävien routapohjan korjaus (salaojat, maakerrosten vaihto) 1995 B-talon routapohjan korjaus, 1994 Patteriventtiilien uusinta, 1986 Ikkunoiden korjaus. Asunnon remontit: 2014 saunan ja kph ja wc lattia uusittu 2016 keittiöremontti: uusittu runkoineen, kodinkoneet uusittu. 2022 jääkaappi ja pakastin uusittu. 2022 huoneistojen väliseinän (huoneiston 3e puolelta) äänieristystä parannettu (levytetty. Rakenne sisältä ulospäin: 25mm ilmarako, 66mm kertopuurunko k600 ja kivivilla, kaksi kerrosta Ek kipsilevyä). 2022 Kiuas uusittu. 2025 ovi ja karmit uusittu pukuhuoneeseen