Keskikatu 14 C, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 130 689 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

49 m²

2h, k, kph, p

Mäki-Matin helmi!

Nyt myynnissä upea ylimmän kerroksen kerrostalokoti, joka on juuri valmistunut kattavasta huoneistoremontista. Koti on saanut täysi uuden ilmeen ja varustelutason, joka täyttää tämän päivän asumisen tarpeet mutta kunnioittaa myös talon 50-luvun henkeä.

Keittiö on varusteltu integroidulla astianpesukoneella, integroidulla jääkaappi-pakastimella, induktioliedellä sekä aamiaiskaapilla. Lämpimät sävyt ja tyylikkäät kultaiset yksityiskohdat luovat upean tunnelman, joka varmistaa, että tilassa viihtyy jokainen kotikokki. Kodin kylpyhuone on laatoitettu näyttävällä suurella luonnonkiven sävyisellä laatalla ja on varusteltu tunnelmavalaistuksella, sadesuihkulla sekä pesukoneliitännällä. Läpitalon asunnon kaksi huonetta ovat hyvän kokoisia ja mahdollistavat monipuoliset kalusteratkaisut. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa sekä asunnon oma parveke rauhallisen sisäpihan puolelle.

Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Keskikatu 14 seisoo turvallisesti omalla tontillaan ja pitää sisällään 48 asuinhuoneistoa. Lisäksi yhtiö saa merkittävän määrän vuokratuloja yhtiön asunnosta, autotalleista, varastoista ja liiketilasta. Hoitovastike onkin yhtiössä hyvin maltillinen 3,60 €/m², jolloin tämän myytävän asunnon hoitovastike onkin vain 176,40 euroa kuukaudessa. Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja remonttilistalta löytyykin mm. ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen, saunaosaston saneeraus, käyttövesiputkiston saneeraus, parvekkeiden saneeraus, viemäreiden pinnoitus sekä sähkö- ja pesutupasaneeraus. Yhtiötä halutaan pitää myös jatkossa kunnossa ja tällä hetkellä on suunnittelussa vesikattoremontin aloittaminen. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja se on varustettu Telian kaapeli-tv:llä ja valokuidulla.

Huomiothan että taloyhtiössä ei ole hissiä, autopaikkoja on vapaana nopealle ostajalle.

Jatkuvasti kehittyvä Mäki-Matti on pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista eikä suotta, täällä asut kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta, lähikaupoista, kouluista sekä urheilupaikoista.

Asunto on heti vapaa, joten varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614300
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskikatu 14 C, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä-sisäpiha, länsi-keskikatu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 130 688,87 €
Lainaosuus: 8 311,13 €
Neliöhinta: 2 836,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 311,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,40 €/kk
Rahoitusvastike: 181,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,70 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,60 €/kk. Hoitovastike ja pääomavastike ovat neliöperusteisia. Pääomavastike 3 - 63,70 €/kk. Pääomavastike 4 - 34,30 €/kk. Pääomavastike 5 - 83,30 €/kk. Kylmävesi 7,00 €/m3. Lämminvesi 13,00 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. patteri
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Keskikatu 14
Isännöitsijä: Reim Jyväskylä Oy LTD, Antti Kinnunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 154 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.6.2028.

Tehdyt korjaukset

2021 Sähkö- ja pesutupasaneeraus (maalattu myös porraskäytävät) 2021 Palovaroittimien uusinta 2016 Viemäreiden pinnoitus 2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Kiinteistön lukituksen uudelleen sarjoitus 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio ja viemärien kuntotutkimus 2010 Parvekkeiden saneeraus 2008 Käyttövesiputkiston saneeraus 2008 Saunaosaston saneeraus 2006 Antenniverkon saneeraus 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen 2002 Peltikaton huoltomaalaus 1998 Parvekeovien uusiminen 1997 Vesikalusteiden uusiminen 1996 Ulko-ovien uusiminen 1995 Ikkunoiden uusiminen 1994 Porraskäytävien maalaus 1992 Lämmitysverkoston tasapainotus, linjasulkujen ja termostaattien uusiminen. Asunnon remontit: 2025-2026: huoneistoremontti

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 27.3.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa vesikatesaneerauksen suunnittelu sekä valtuudet kilpailuttaa ja valita insinööritoimisto, joka hoitaa suunnittelun.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 971 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Mäki-Matti 0,3 km, kaupungin keskusta 1,0 km. Koulut: JAMK Rajakatu 2,0 km, Gradia Viitaniemi 1,1 km, yliopisto 0,5 km. Hippos 0,3 km, AaltoAlvari 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km