Joentaustantie 6, Välimetsä, Laitila

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

119 m²

5h + k + kph + s + 2wc + khh + autotalli + työhuone + terassi

Tiiliverhoiltu omakotitalo yhdessä tasossa Laitilan Välimetsässä. Talon pohjaratkaisu on avara, jakautuen suureen olohuoneeseen, käytännölliseen keittiöön, viihtyisään saunaosastoon sekä neljään tilavaan makuuhuoneeseen. Talossa on lisänä autotalli sekä erillisellä sisäänkäynnillä lämmin ja ikkunallinen työ- tai askarteluhuone, joka sopii hyvin vaikka liike-, harraste- tai varastotilaksi. Talon sisäpintoja on laadukkaasti remontoitu ja keittiö- ja saunaremontti ovat modernisti uudistettu. Talosta löytyy mukavasti paljon säilytystilaa sekä viihtyisät oleskelutilat. Etupihalla on patio sisääntulon yhteydessä ja takapihalla valokatettu terassi.

Tilaa yksityisesittely tähän moderniin juuri remontoituun kotiin. p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiaT MML kaupanvahvistaja 402000/882 www.op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614250
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Joentaustantie 6, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + 2wc + khh + autotalli + työhuone + terassi
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muu ala: 54 m²
saunaosasto+erill.wc+khh+autotalli+työhuone
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 270,74 eur / vuosi 2025

Sähkö: 1816,27 eur / vuosi 151,35 eur / kk 19546 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, kaupungin taksa. Puhtaanapito: jäteastia n. 10 eur tyhjennyskerta. Kiinteistövero: 270,74 eur / vuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n. 1816 euroa viimeisen 12 kk:n aikana, jolloin keskimääräinen kustannus n. 151,35 euroa/kk, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 19546 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti v. 2021
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2025, kylpyhuone, erillinen wc x 2 kpl toinen mh yhteydessä , toinen saunaosastossa, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys saunan etuosa, pesuhuone, kodinhoitohuone 2025, kiinteät valaisimet. Saunaremontti 2025
Säilytystilat: runsaasti kaapistoja, työhuone / varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti 2021, seinät maalattu 2026. Olohuone: Lattia vinyylulankku 2026, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylulankku 2026, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyylulankku 2026, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyylulankku 2026, seinät maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta , seinät kaakeli 2025. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli 2025. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli 2025. Eteinen: Lattia vinyylulankku 2026, seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: Lattia vinyylulankku 2026, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoiset seinät pystykoolauksella / puhtaaksi muurattu tiiliverhous ja yläosa lautaverhous. Väliseinät pääosin puurunkoisia. Yläpohja puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muovipintainen tiiliprofiloitu peltikate. Muovinen aluskate. Ullakkotila on hyvin tuulettuva. Yläpohjan lämmöneriste on mineraalivilla n. 30 cm.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ja osin sähköinen lattialämmitys ( saunan etuosa, pesuhuone ja kodinhoitohuone ).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto huippuimurilla liesituulettimesta.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021 kaikki lämmityspatterit uusittiin 2021 keittiön kaapistot ja kaikki pinnat uusittiin 2023 ulkosokkelit pinnoitettiin 2025 sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone purettiin kokonaan. Viemäriputkistot uusittiin ja muunneltiin sijoittelua. Käyttövesiputkisto uusittiin näiden tilojen osalta. Vesieristettiin saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattiat sekä pesuhuoneen seinät. Kosteussulkumuovit uusittiin. Kaikki pinnat uusittiin. 2025 eteisen välioven poisto 2026 Makuuhuoneiden, olohuoneen ja eteisen lattiat sekä listat uusittiin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 133/86 pvm 8.10.1986, käyttöönottotarkastus. Kiinteistörekisteriotteen mukaan 19.2.2026: 1) Yleiskaava (400-080609§45) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 8.6.2009 Voimaantulopvm: 6.11.2009 MMLm/7078/423/2010 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (400-190312§20) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 19.3.2012 Voimaantulopvm: 25.5.2012 MMLm/11073/423/2013 Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostaja on tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. www.laitila.fi / kaavoitus
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tarkistettu Laitilan kaupungin tekninen toimi. AO I e=0,25 x 1280 m2 = 320 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: hyvä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n. 2 km keskustan palvelut: pankit, kampaamot, parturit, tilitoimistot, elokuvateatteri, R-kioski, kukkakauppa, urheilutarvikemyymälä, lankakauppa, Lvi-liike, lounasravintolat, kahvilat, hierojat, hammaslääkärit, yksityinen lääkäriasema, optikkoliike, seurakunta Hankkija, S-Market ja K-Market. Tokmanni, posti S-Marketissa, kirjasto ja lukusali. , terveysasema. Koulut: Kappelimäen koulu; ala- ja yläaste , Laitilan Lukio. Päiväkoti: Pähkinäpensaan päiväkoti , Kaaritie 6 n. 2 km. (seitsemän-osastoinen ja suunniteltu noin 170 lapselle. Varhaiskasvatustoiminnan lisäksi päiväkodissa toimii kaksi esikouluryhmää Apilaniityn Päiväkoti, Poukantie 3 n. 3 km ( joista yksi vuorohoitoryhmä, yksi integroitu erityisopetusryhmä ja kaksi esiopetusryhmää). Jäähalli Jääkukko Oy - uima-, ja liikuntahallit, kuntosalit n. 2 km. Laitilan Frisbeegolfrata ja kuntopolku n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 2 km. OnniBussi ( Vaasa-Pori-Rauma-Laitila-Mynämäki-Masku-Rasio-Turku)

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% sekä panttikirjojen siirtokulut MML:lle. Myyjä ja ostaja maksavat perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan kulut puoliksi, sähköisessä kiinteistökaupassa MML asiointimaksut.