Kohteessa esittely ti 19.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Lemmontie 2 as, Kastu, Turku

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

90 m²

3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, ter, parv. (yj. 4h + k + s)

Rivitalokoti kahdessa tasossa Kastussa Tässä Kastun rauhallisella alueella sijaitsevassa rivitalohuoneistossa on mahdollisuus luoda koti omien mieltymysten mukaan. Alueen viihtyisä ympäristö ja sujuvat yhteydet tukevat arjen sujuvuutta.

Huoneiston hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet sopivat hyvin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon 90 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, joissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunaosasto.

Olohuoneen luonteva kalustus on helposti toteutettavissa, tänne mahtuu ruokaryhmä oleskeluryhmän lisäksi. Olohuoneesta avautuu käynti terassille.

Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja tilaa myös leivontaan. Kaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2019. Tämän kodin keittiöön mahtuu mukavasti jopa kuuden hengen ruokaryhmä.

Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu myös vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, ja sinne on saatu mahtumaan arkea helpottava pyykinkäsittelypiste.

Koko asunnon levyinen terassi, yläkerran parveke ja hyvän kokoinen takapiha ovat aurinkoiseen etelään. Läheltä löytyvät peruspalvelut, kuten koulut ja päiväkodit sekä kaupat ja ulkoilureitit. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Turkuun.

Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, myös asunnon edessä voi pysäköidä. Rakennus on valmistunut 1983 ja yhtiö koostuu viidestä asuinhuoneistosta. Tontti on vuokrattu Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymältä, nykyinen vuokra-aika on vuoteen 2055 saakka.

Tervetuloa tutustumaan!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614122
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lemmontie 2 as, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, ter, parv. (yj. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: olohuone etelään, keittiö pohjoiseen
Vapautuminen: noin 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 500,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa veden kolme (3) kertaa vuodessa. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 12,97 €/m³. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin vuodelta 2019, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot Puustellin kalusteet 2019, kiinteät valaisimet. tasot puutiikkiä
Pesutilat: Sauna remontoitu vuonna 2019, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc remontoitu vuonna 2019, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain .
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia mosaiikkiparkettia, seinäpinnat maalattu/lasikuitutapettia. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Wc: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kastunkaarina
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy / Aleksi Reivonen, p. (010) 573 2100
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2027

Tehdyt korjaukset

2022 Jäteastiat uusittu 2021 Parvekkeiden kaidepellit maalattu 2020 Takapihan pinta- ja rännivesien uudelleenohjausta 2019 Aluskatteita korjattu/uusittu 2019 Asuntojen vesisulut uusittu 2018 Piha-aidat uusittu 2017 Pihavarastojen ja autokatoksen julkisivupaneelit uusittu 2017 Vesikaton pesu ja käsittely 2017 Lämminvesivaraaja uusittu 2016 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2014 Postilaatikot uusittu. Asunnon remontit: 2019 Asunnon pinnat, kph, keittiö ja wc uusittu. Yläkerran kahden pienemmän makuuhuoneen välistä on purettu kevytseinä aikaisempien omistajien toimesta, jonka myötä tila on muutettu yhdeksi isommaksi makuuhuoneeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 813 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2055
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Kaerla 1 (7401-2024); Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on lisätä rakennusoikeutta tonteilla siten, että lisärakentaminen tai uuden pientalon rakentaminen nykyiselle tontille erillisellä tonttijaolla tulee mahdolliseksi. Rakentamisen korkeus sovitetaan lähtökohtaisesti olevan rakennuskannan korkeuden mukaiseksi. Rakennusoikeuden määrä, sekä istutettavaksi jätettävät alueet laaditaan hulevesien käsittely huomioiden. Prosessin aikana tutkitaan myös toisiinsa kytkettävien talojen sijoittamista soveltuviin paikkoihin melun torjumiseksi. Lisäksi tavoitteena on kaavoittaa osa Savonketo -nimisestä puistoalueesta pientaloasumiseen siten, että alueella oleva leikkipaikka ja kävely-yhteys Suovantien ja Suolakankareentien välillä säilyy. Puistoalueelle olisi mahdollista kaavoittaa 2-8 pientalotonttia. Haasiantien nimi on tarkoitus muuttaa nykytilanteen mukaisesti Suovantieksi. Lisäksi tarkoituksena on sallia ajoneuvoliikenne Markulantieltä Suovantielle keskustan suuntaan nykytilanteen mukaisesti. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaerla-1-7401-2024.