Sandelininkatu 7 A, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 54 511 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

40 m²

2h + kk

Parantolan puiston vehreiden maisemien äärellä, ylimmässä kerroksessa ja aivan keskustan palveluiden tuntumassa, odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta asujaansa.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin ystäviä kestitessä. Runsaat säilytysratkaisut tekevät asumisesta vaivatonta: tilavan vaatehuoneen lisäksi käytössä ovat huoneistokohtaiset varastot sekä ullakolla että kellarissa.

Kodin kylpyhuone on uudistettu kokonaisuudessaan elokuussa 2026, tuoden asumiseen modernia ilmettä ja huoletonta mukavuutta. Omalla tontilla sijaitseva, kaukolämpöön liitetty taloyhtiö tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa kaupungin syke ja puiston rauha kohtaavat hyvällä tavalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen +358 400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sandelininkatu 7 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 54 511,00 €
Lainaosuus: 18 489,00 €
Neliöhinta: 1 825,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 489,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,20 €/kk
Rahoitusvastike: 195,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autotalli 60,00 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan isännöitsijältä. Yhtiökokouksessa 28.4.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Käyttökorvaukset: Autotalli 50 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk, sauna 10,00 €/kk, pesutupa 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2026 taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen ullakko- ja kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen: Laminaattilattiat. Kylpyhuone: Seinät laatoitettu/maalattu, lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Puisto-Haka
Isännöitsijä: Tili ja isännöinti Mikkonen Oy/Arto Voutilainen, Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivausullakot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.7.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 kylpyhuoneiden saneerauksia 3 kpl. 2025 yhden kylpyhuoneen vesivahinkoremontti . 2025 palovaroittimien uusiminen huoneistoihin. 2025 palovaroitinkeskukset uusittu molempiin taloihin. 2024 ulko-ovien uusiminen. 2021-2022 katon kunnostus. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2018 TV-antennin uusinta. 2017 sadevesikaivon tekeminen, roskakatoksen maalaus, katon huoltokorjaus, piipun pellitys. 2019 pihan kunnostus ja valojen laitto pihalle. 2016 varaston hankinta, porraskäytävän maalaus. 2014 korvausilmaventtiilit asennettu. 2013-2014 Linjasaneeraus: - Lämmönjakoputkiston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen kellarikäytävillä. - Tonttiviemäri uusittu. - Pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus. - Käyttövesijohdot uusittu. - Sähkö- ja tietoliikenneverkon saneeraus. - Sähköliittymäkaapelit uusittu. - Kaapeli-tv ja kuituliittymiskaapelien putkivaraus tontin rajalle. - Sähkökeskukset ja noutukaapelit uusittu. - Yleisten tilojen sähköt ja valaistus uusittu. - Asuntoihin huoneistojakamo, joissa taloyhtiölaajakaistavalmius (kuitu&CAT6). - Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimiet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2013-2014 lukoston uusiminen. 2009 parvekelasit asennettu. 2008 parveke- ja julkisivusaneeraus. 2002 kaukolämpö.. Asunnon remontit: Aikasempi omistaja uusinut keittiön ja asentanut laminaattilattiat 2004. Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2026 taloyhtiön toimesta.