Naalitie 58, Kappelinluhta, Rauma

Velaton myyntihinta139 900 € Myyntihinta: 139 900 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

105,5 m²

4h, k, khh, kph, s

Kiva perhekoti Kappelinluhdassa!

Upealla sijainnilla kolmen makuuhuoneen omakotitalo isolla, suojaisalla tontilla päättyvän tien päässä.

Tässä kodissa on kiva kaksitasoratkaisu. Ylätasolla sijaitsevat keittiö, kodin kaksi makuuhuonetta ja wc. Alatasolla puolestaan on iso olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone sekä saunaosasto.

Takapihalle pääsee niin olohuoneesta kuin kylpyhuoneestakin. Iso terassialue aukeaa vehreän pihan suuntaan.

Tämä talo lämpiää kaukolämmöllä ja kodissa on myös kaksi tulisijaa; kiertoilmatakka ja puuhella.

Kodinhoitohuone ja kaksi wc-istuinta tuovat arkeen sujuvuutta. Rauhallinen sijainti puolestaan takaavat lapsille turvalliset leikit.

Talon yhteydessä on autotalli ja runsaasti varastotilaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!

näyttövaraukset:

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614034
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Naalitie 58, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 155,5 m²
Muu ala: 50 m²
varasto, kellari, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 900,00 €
Myyntihinta: 139 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 168€/ vuosi

Lämmitys: kaukolämpö noin 65€/ kk. Sähkö: käyttösähkö 6936 kWh/v. Kiinteistövero: n. 168€/ vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Ylätasolla sijaitseva keittiö on valoisa ja avara. Puuhellan vieressä paikka ruokapöydälle, josta näkymä alatason olohuoneeseen. Keittiön varusteina jääkaappi, keraaminen liesi, astienpesukone ja talotuuletin.
Pesutilat: Kodin erillinen wc löytyy ylätasolta makuuhuoneiden vierestä. Toinen wc sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Valoisasta kylpyhuoneesta kulku takapihalle. Oma, tummanpuhuva sauna. Kylpyhuoneen lattiapinnoilta havaittiin 09/2025 pidetyssä kuntotarkastuksessa poikkeavan korkeaa ja laajalle levinnyttä kosteutta. Tilan uusiminen ja varustaminen nykyaikaisella vedeneristeellä on suositeltavaa.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Energiset ilmalämmitys + lattialämmitys kosteissa tiloissa. Takka ja puuhella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa