Eteläkatu 13, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta227 000 € Myyntihinta: 227 000 €

Käyttöönottovuosi1917

Pinta-ala

156 m²

4h, k, kph, s, 2 x wc, aula, kuisti

Tämä ainutlaatuinen ja tunnelmallinen satavuotias omakotitalo huokuu historian havinaa.

Hirsirunkoinen talo on säilyttänyt alkuperäistä tunnelmaa ja tarjoaa kodin loistavalla alueella kaupungin sydämessä.

Alakerrassa sijaitsevat perheen yhteiset tilat; olohuone, keittiö, saunaosasto, wc ja kodinhoitotila. Yksi kodin makuuhuoneista sijaitsee myös tässä kerroksessa. Yläkerrassa on lisäksi kaksi huonetta, wc ja tilava aula, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa.

Piharakennuksessa sijaitseva tunnelmallinen puulämmitteinen sauna on omiaan rentouttaviin hetkiin. Piharivi puolestaan tarjoaa monipuolista säilytystilaa. Talon yhteydestä löytyy myös tilava, hiljattain laajennettu terassialue.

Lämmitysjärjestelmänä toimii nykyaikainen ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, mikä takaa kohtuulliset asumiskustannukset. Kokonaissähkönkulutus on noin 14.500kwh/vuosi. Keittiöön on asennettu ilmalämpöpumppu.

Talossa on tehty isoja remontteja viimeisten vuosien aikana: lämmitysjärjestelmä uusittu 2022, asuinrakennuksen katto uusittu 2015. Iso sisäremontti on toteutettu 1996 - 2020. Tuolloin uusittiin keittiö, rakennettiin sisäsauna, laajennettiin yläkerta, uusittiin käyttövesiputket, lämmitysputket ja ikkunat.

Tämä koti on täynnä hienoja yksityiskohtia ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskustan sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja ihastumaan sen ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614031
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eteläkatu 13, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2 x wc, aula, kuisti
Asuinpinta-ala: 156 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Käyttöönottovuosi: 1917
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 227 000,00 €
Myyntihinta: 227 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 135e/ vuosi

Sähkö: kokonaissähkönkulutus n. 14500 kWh/v. Kiinteistövero: 135e/ vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on vaalea ja siistikuntoinen, ja tilaan mahtuu mainiosti ruokapöytä isommankin perheen tarpeisiin. Varusteina jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone
Pesutilat: Kodin saunaosasto sijaitsee alakerrassa keittiön vieressä. Erillinen wc on hiljattain remontoitu ja saunaosaston lattian laatat uusittu. Yläkerrasta löytyy myös wc. Tunnelmallinen pihasauna kutsuu nautiskelemaan, ja puulämmitteinen kiuas tarjoaa leppeät löylyt

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa