Ojamonharjuntie 5 A, Ojamonharju, Lohja

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 91 958 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

53 m²

2h + k

Nopeasti vapautuva siisti asunto hyvästä yhtiöstä, missä on tehty mm. käyttövesiputket 2020. Huoneistossa uusittu keittiö ja lattiat 2021. Lisätiedot ja esittelyt: Niko Kärkkäinen 0403509623 niko.karkkainen@gmail.com

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Kärkkäinen 040 350 9623 niko.karkkainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614024
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ojamonharjuntie 5 A, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 91 958,33 €
Lainaosuus: 6 041,67 €
Neliöhinta: 1 849,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 041,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,88 €/kk
Rahoitusvastike: 133,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk. Veden tasauslaskutus 1 krt/vuosi 30.11. lukemien perusteella. Autotallivuokrat 44 €/kk. Autopaikkavuokrat 12 €/kk. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusimisen urakkaa varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusimisen remonttilainasta. Yhtiökokous 2025 päätöksen mukaan laina 135 000 euroa. Laina-aika 10 vuotta. Hallituksella valtuutus yhden ylimääräisen vastikkeen keräämiselle tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy RM-talo Virkkamäki, Lohja
Isännöitsijä: MB-Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2033.

Tehdyt korjaukset

Katon pinnoitus v. 1994 Kaukolämpöön liityminen v. 2004 Viemärien sukitus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2011 Saunatilojen peruskorjaus v. 2013 Lukosto uusittu v. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen v. 2020 Sähkönousujen- ja tietojärjestelmien uusiminen (ei käytössä) v. 2020 Talojen rännien ja syöksyjen uusinta, sekä sadevesien ohjaus v. 2021 IV-hormien nuohous v. 2021 B-talon varaston sisäseinien kunnostus v. 2022 Pihan nurmikko-alueiden kunnostus v. 2022 Puuaidan valaisimien uusiminen LED malliin v. 2023 Lämmönvaihtimen uusinta v. 2023 Katon kuntoarvio v. 2024 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu v. 2024 Ikkunat, parvekkeiden ovet ja kellareiden ulko-ovet (4 kpl) uusittu v. 2025-2026 Palovaroittimet asuntoihin v. 2025. Asunnon remontit: 2021 uusittu keittiö koneineen sekä lattiat asunnosta.