Järvensivuntie 13 B, Järvensivu, Tampere

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k, kph, s, p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, seitsemännen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee suositulla Järvensivun alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Tampereen keskustasta ja Kalevan kattavista palveluista. Asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 2006 ja pidetty vuosien varrella erittäin hyvässä kunnossa.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja ajaton. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa arki soljuu luontevasti. Keittiössä on modernit varusteet induktioliedestä astianpesukoneeseen, ja kiinteät valaisimet tuovat tilaan toimivuutta ja lämpöä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu osittain itään ja etelään - valo tulvii sisään aamusta iltapäivään ja parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Makuuhuone on selkeälinjainen ja hyvin kalustettavissa. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siistikuntoinen, ja asunnon oma sauna tarjoaa rentoutushetkiä arjen keskelle. Asuinmukavuutta lisää vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesähelteillä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja siellä on toteutettu laajasti kunnossapitoa. Asunto Oy Tampereen Tammiterassi on vuonna 2006 valmistunut, moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja laadukasta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto toimii koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä. Tontti on Tampereen kaupungin vuokratontti ja vuokrasopimus voimassa vuoteen 2064.

Tämän kodin sijainti on erinomainen. Alue tarjoaa väljyyttä ja vehreyttä, mutta kaikki palvelut ja keskustan syke ovat lähellä. Lähikauppa on nurkan takana ja päiväkoti vieressä. Järvensivun rantaraitit, Kalevan urheilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista houkuttelevan eri elämäntilanteisiin.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta!

Esittelyt ja lisätiedot: Niina Lahtinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614018
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Järvensivuntie 13 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 7-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke osin itään ja etelään. Asunnon ikkunat idän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 663,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. 12.5.2025 Yhtiökokous myönsi valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2 kk suuruinen hoito- tai pääomavastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on varusteena jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: Lattia laattaa, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tammiterassi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia 2016 Porraskäytävän ja kellarikäytävien seinien maalausta 2018 Kattoluukkujen uusiminen 2021 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi 2022 Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia 2023 Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2023 Porraskäytävien valaisimien uusinta 2025 Porrashuoneen maalauskunnostus. Asunnon remontit: 2020 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Sähkökäyttöinen ovenavaus mekanismis 2026 Keittiön välitilan levyttäminen