Purolankatu 8 F, Karihaara, Kemi

Velaton myyntihinta37 000 € Myyntihinta: 34 416 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

97 m²

4h, k

Muuttovalmis ja tilava koti talon toisessa kerroksessa- lasitettu parveke sekä mainio sijainti mm. koulut ja kaupat aivan vieressä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Kodin pohjaratkaisu tarjoaa selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden: kaksi makuuhuonetta wc:n ja vaatehuoneen kera sijaitsee hieman erillään muista asumisen tiloista, tarjoten rauhaa ja omaa tilaa esimerkiksi perheen nuoremmille tai etätyöskentelyyn. Kolmas makuuhuone on keittiön ja olohuoneen läheisyydessä, mikä tekee siitä mainion vaihtoehdon vaikkapa vanhempien makuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Lasitettu parveke!

Asunnossa on tehty uudistuksia viime vuosien aikana - keittiö ja kylpyhuone on uusittu ja pintamateriaaleja päivitetty. Taloyhtiössä on panostettu ylläpitoon: käyttövesiputket on uusittu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja saunaosastot saneerattu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat talosauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askartelutila.

Koulu kävelymatkan päässä, lähikaupat löytyvät muutaman sadan metrin säteellä ja Kemin keskustaan noin 2km.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin - tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614001
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Purolankatu 8 F, 94200 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja yksi makuuhuone idän suuntaan Purolankadulle päin. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta lännen suuntaan.
Vapautuminen: Kaupanteosta noin 2 viikkoa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 37 000,00 €
Myyntihinta: 34 415,56 €
Lainaosuus: 2 584,44 €
Neliöhinta: 381,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 584,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,75 €/kk
Rahoitusvastike: 58,85 €/kk
Muu vastike: 29,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 21,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,90 €/m³ ja lämmin vesi 11,80 €/m³). Auton sisätilalämmitin 12,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta. Käyttövesisaneerauslainan rahoitusvastike ajalle 1.5.2026 - 30.4.2027 tulee olemaan n. 52,61 €/kk. Huoneiston osakkeisiin tulee lisäksi kohdistumaan viemärisaneerauksesta johtuen yhtiölainaa n. 8 013,65 euroa (suuntaa-antava rahoitusvastike 96,73 €/kk). Tuleva lainaosuus on huomioitu velattomassa hinnassa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi156 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone /wc, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lamianaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Hymy
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu JP Louste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171, viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2033

Tehdyt korjaukset

Jätekatos rakennettu 2002. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Saunaosastojen saneeraus ja ilmastoinnin nuohous 2008. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2014. Lämmityksen säädin uusittu 2015. Rappujen ulko-ovien ja porraskatosten uusiminen 2016. Asfaltin korjaus 2018. Käyttövesiputkiremontti 2020. 6-talon piipun korjaus ja palotikkaiden uusiminen 2022. Huoneiston F32 viemärivuodon korjausremontti 2023. Asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.. Asunnon remontit: Keittö ja kylpyhuone uusittu 2002. Pistorasia parvekkeelle 2015. Pintoja uusittu 2015-2020.

Suunnitellut korjaukset

Viemärisaneeraus alkaa maalis-huhtikuussa 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 011 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Karihaara n. 400 m ja Sale n. 600 m. Keskustaan n. 2,5 km. Koulut: mm. Karihaaran koulu n. 400 m. Liikenneyhteydet: mm. Koivuharjun päiväkoti n. 1,2 km ja Kivikon päiväkoti n. 2,4 km