Kohteessa ensiesittely su 15.3. klo. 12:00 - 12:30 .

Hiekkalaiturintie 14 A, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta435 000 € Myyntihinta: 435 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

105 m²

4h + k + s

Tervetuloa Aurinkolahteen, yhteen itäisen Helsingin viehättävimmistä merellisistä kaupunginosista. Tämä kerrostalokoti hurmaa välittömästi avaruudellaan ja rauhoittavalla tunnelmallaan. Asunnon sydän on suuri ja valoisa olohuone, johon ruokailutila ja keittiö nivoutuvat luontevasti osaksi avointa kokonaisuutta. Tilan jatkeena avautuu tilava, lasitettu parveke, mikä on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai vain rentoutua upeiden merinäkymien äärellä, jotka tarjoavat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja ainutlaatuista rauhaa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja tämä asunto on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee kokonaisuudesta vakaan ja houkuttelevan myös pitkän tähtäimen asumista ajatellen.

Aurinkolahden sijainti tarjoaa asukkailleen poikkeukselliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Merenrantaa pitkin avautuvat upeat ulkoilureitit Kallahdenniemen ja Uutelan luonnonkauniisiin maisemiin. Muutaman sadan metrin etäisyydeltä löytyvät myös viehättävät merenrantakahvilat, Aurinkolahden venesatama ja upea uimaranta. Kesäisin tarjolla on lisäksi veneyhteys Kalasatamaan ja Kaunissaareen, mikä korostaa merellisestä elämäntyyliä.

Arjen palvelut ja sujuva liikkuminen ovat nekin erinomaisella tasolla. Metroasemalle on vain noin 500 metriä, ja metromatka Itäkeskuksen kattavien palveluiden pariin taittuu viidessä minuutissa. Columbus-kauppakeskus sijaitsee noin kilometrin päässä.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä merellisen ympäristön rauhaa ja kaupungin helppoja yhteyksiä, paikka, jossa voi hengittää syvään ja nauttia elämästä joka päivä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613995
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiekkalaiturintie 14 A, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upea näkymä merelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 435 000,00 €
Myyntihinta: 435 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 142,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 588,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 588,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 31,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,70 €/kk. Autopaikka/sähkölataus 21 €/kk. Autopaikkavuokra 16 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 834 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Bosch-merkkinen, pakastekaappi Bosch-merkkinen, keraaminen liesi Bosch-merkkinen, liesikupu, astianpesukone Bosch-merkkinen, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla. Työtasot laminaattia
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc myös kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä, allaskaappi kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet peilikaapeissa.

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Meripoika
Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Mikko Höstman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 89,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jätehuone, kiinteistöliittymä 10 MB Telia, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2031

Tehdyt korjaukset

2024 Korvausilmasuodattimien vaihto, Max. 22kwh latausasemia 7 autopaikalle 2023 Lämmönsiirrin uusittiin 2022 Autotallien ovien lukituksen sarjoitus taloyhtiön sarjaan 2021 Julkisivun pesu, Parvekelasien huolto, Kevyt kuntoarvio sis. Vesikaton 2020 Sisäpiharemontti, Elementtisaumojen uusiminen 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö, Kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus 2018 Kaikkien palohälyttimien tarkistus ja lisäys 2017-2018 Parveketornien kunnostaminen veden poistoineen ja maalauksineen 2017 Yhtiön päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta 2015 Kerhohuoneen huoltomaalaus 2014 Porraskäytävän huoltomaalaus 2013 Kuntoarvio 2012 Econor lämpövahti, Hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2011 Energiakatselmus 2010 Lukitus uusittu 2009 Parvekekaiteiden puuritilöiden kunnostus ja suojakäsittely

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 447 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Aurinkolahti noin 500 m, S-Market Columbus noin 950 m, Lidl Columbus noin 950 m, K-market Aurinkolahti noin 950 m, Itäkeskus n. 5 min metrolla. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu n. 500 m, Merilahden peruskoulu n. 900 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 500 m etäisyydellä. Aurinkolahden uimaranta noin 400 m, Aurinkolahden venesatama noin 100 m. Useita rantakahviloita ja kivijalkaliikkeitä alueella. Liikenneyhteydet: Bussit Hiekkalaiturintieltä, Metro n. 500 m, hyvät yhteydet autolla Kehä I ja Kehä III pitkin.