Keihäsrinteentie 24, Syvänniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta207 000 € Myyntihinta: 207 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

123 m²

4h, k, s + autotalli

Viihtyisä omakotitalo Syvänniemeltä

Tässä yhteen tasoon toteutetussa kodissa on mukavasti avaruutta ja väljyyttä. Kodikkaassa keittiössä on eriomaiset kaappitilat ja runsaasti laskutilaa. Tilaa on myös kookkaammalle ruokailuryhmälle. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan kokonaisuuden. Varaava leivinuuni on oiva apu ruuan valmistukseen ja toimii erinomaisena lisälämmönlähteenä. Lämmitystä tehostaa myös ilmalämpöpumppu, joka kesäaikaan tuo toivottua viilennystä.

Pihassa on erillinen rakennus, jossa on sekä autotalli, että autokatos sekä myös varastotilaa. Koti on juuri kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä.

Kesän tullen tässä kodissa vietetään paljon aikaa myös pihalla! Aurinkoisella tasaisella omalla tontilla on tilaa erilaisille istutuksille ja hyötypuutarhalle. Talon takana on kutsuvat katettu terassialue.

Syvänniemi on idyllinen ja vireä kylämäinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kuopioon. Alue sijaitsee Kuttajärven kauniilla itärannalla. Marjastus- ja sienestysmaastot alkavat kotioveltasi Syvänniemi tunnetaan rauhallisesta maalaismaisemasta, vahvasta yhteisöllisyydestä ja luonnonläheisestä elämäntavasta.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613973
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keihäsrinteentie 24, 71570 SYVÄNNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s + autotalli
Asuinpinta-ala: 123 m²
Asuinpinta-ala ja kerrosala piirustusten ja Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Muu ala: 15 m²
Kuistit ja terassi.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 207 000,00 €
Myyntihinta: 207 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 527,72€ (2025)

Sähkö: (sis. taloussähkö ja lämmitys) 14 480 kwh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: 196,25€ (auraus ja hiekotus) Keihästaipaleen yksit. Kiinteistövero: 527,72€ (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi873 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Samsung, pakastekaappi Samsung, induktioliesi +uuni, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali. Sauna: Lattia laatta seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö, leivinuuni, ilmalämpöpumppu, puukiuas.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2028

Tehdyt korjaukset

2026 Kylpyhuoneen sililkonit uusittu. 2025 Terassin valokate vaihdettu ja terassi maalattu. 2025 Yläpohjan lisäeristys. Lisätty puhallusvillaa. Kaikki poistoputket eristetty ja tuloputket suurimmalta osin. 2024 Uusittu lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone ja ilmalämpöpumppu. Iv-kanavat nuohottu. 2023 Vinyylilattia asennettu. Lattiarajaa tiivistetty takapihanpuoleinen seinä ja sivuseinät huoneisiin, joihin asennettu uusi vinyylilattia. Sisäkattojen maalausta. Sisäseinien maalausta ja tapetointia. 2019/2020 Ulkoverhouksen maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 320 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2005. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 459 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus 186 m2 (OKT+AT) piirustusten ja Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.