Karhulantie 3 A, Keskusta, Loimaa

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 25 761 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

67,5 m²

3h + k

Hissitalon 5. kerroksen valoisa kulmahuoneisto, mitä ei ole remontilla pilattu, joten tästä uudistamalla saa juuri omannäköisensä tai voihan sitä asua retrosti. Nykyiset asukkaat ostivat asunnon uutena ja hyvin viihtyivät, nyt asunto ollut asumaton noin 10 vuotta. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu, viemärit sukitettu, vesikatto uusittu. Valokuitu pitää huolen että yhteydet pelaa. Heti vapaa! Varaa oma esittelyaikasi! Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613898
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karhulantie 3 A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parveke idän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 25 760,61 €
Lainaosuus: 3 239,39 €
Neliöhinta: 429,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 239,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 38,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on hoitovastikkeen osalta huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen osalta osakkeiden määrä. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 10€/kk, autopistokepaikka 5€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto. Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattyia muovimatto, seinät tapetti ja maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät osin laatta. Eteinen: lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Karhulanmäki
Isännöitsijä: hemman isännöinti Hannele Kangashaka 050-4630450
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ja tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatot uusittu vuonna 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Tehty 28.3.2025, voimassa 28.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Ulkoseininen lämpöeristys ja pellitys 1987-1988. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001. Yhtiön saunojen pesuhuoneiden saneeraus 2002. Parvekelinjojen korjaus 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009. Kaikkien kolmen talon pohjaviemärin saneeraus 2012. Valokuitu jokaiseen huoneistoon (Lounea) 2013. B-talon yhden pystylinjan ja haarojen sukitus 2014. Kaikkien talojen viemäreiden sukitus 2015. Uusittiin A ja B talojen rappukäytävien alatasanteiden pinnat, kaikkien talojen rappukäytävien alakerran seinät maalattu 2015. Taloyhtiöön hankittu molokit sekajätteelle, paperille, pahville, biojätteelle, lasille ja metallille 2016. Uusittu vialliset patteritermostaatit 2016. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Salaojat korjattu 2020 A-ja B-talojen osalta. Jokaisen talon lukot uusittu 2021. Uusittu jokaisen talon ulko-ovi 2021. Puita kaadettu 2021. Kaikkien lämmönvaihtimien uusiminen matalalämpötilaiseen kaukolämpöön soveltuvaksi 2024.Kattohuovan ja ja katon läpivientien huolto 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 857,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Loimaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan keskustaan noin 700 m, juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 400 m. Isommat marketit löytyvät noin 2 km päästä ja keskustan alueelta useita pienempiä putiikkeja ja ruokakauppoja. Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan läheisyydessä. Loimaa on vireä maaseutukaupunki jossa on kiva ja turvallista asua sekä hyvät liikenneyhteydet isompiin kaupunkeihin lähialueella. Loimaalle on viime vuosina tullut paljon uusia palveluita ja kauppoja. Loimaalla on lisäksi runsas kulttuuritarjonta ja paljon eri harrastusmahdollisuuksia sekä mahdollisuus opiskella useita eri aloja. Liikenneyhteydet: Linja-auto/juna-asemalle n. 400 m, josta vain tunnin matka Turkuun ja reilu tunti Tampereelle.