Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 16:00 - 16:20 .

Humalistonkatu 16 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

49 m²

2 h + kk + alkovi

Napakat neliöt seitsemännen kerroksen heti vapaassa kaksiossa. Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 16 on hyvässä kunnossa oleva yhtiö, jossa on tehty perinteinen linjasaneeraus 2011, korjattu julkisivut ja vaihdettu ikkunat 2013 sekä uusittu hissit 2016. Lisäksi käytössäsi on kellarikerroksen kuntosali sekä pari vuotta sitten remontoitu saunaosasto. Tämä asunto on kompakti 49m:2 koti, jonka neliöt jakautuvat olohuoneeseen, jonka yhteydessä on keittokomero, tilavaan makuuhuoneeseen, vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Yhtiö sijaitsee loistopaikalla Turun keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa ja asumiskulut ovat edulliset. Yhtiön autopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken. Tervetuloa tutustumaan! Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, kirsi.kivimaki@op.fi tai 050 4783158.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613850
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Humalistonkatu 16 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kk + alkovi
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Humalistonkadun suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 836,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 132,30 €/kk

Muut maksut

Yhtiö hoitaa huoneistokohtaiset sähkön ja veden mittauksen sekä veloituksen. Vuonna 2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaan sähkö ja vesilaskut laskutetaan osakkeenomistajilta Vesimaksun peruste: neljä kertaa vuodessa jälkikäteen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot 2011 uusittu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone vuodelta 2011, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, tapettia. Olohuone: Lattia muovimattoa, tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, tapettia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 16
Isännöitsijä: Pasi Niemelä / Turun Talohuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 141
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 198 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ja LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 28.09.2032 asti

Tehdyt korjaukset

2024; saunatilojen peruskorjauksesta päättäminen ja toteuttaminen 2023; saunatilojen peruskorjauksen valmistelu 2022; LTO (lämmön talteenotto) laitteiden asentaminen ja pihan saneeraus 2021; aurinkopaneeleiden asennus vesikatolle. lämmöntalteenottolaitteen (lto) hankinnan valmistelu ja päättäminen valmistelu 2020; vesikaton pinnoitus 2019; kellarikomeroiden kunnostus 2017; patteritermostaatit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty. poistoilmakoneet uusittu. vesikatto osittain maalattu 2016; hissit uusittu. jäteastiat uusittu 2015; lukot uudelleen sarjoitettu 2014; porraskäytävän aulan, sisääntuloportainen ja kellarin pääkäytävien lattiat laatoitettu. julkisivun korjaustyö valmis. ilmanvaihtoventtiilit säädetty 2013; julkisivun korjaus tehty, asuntojen parvekeikkunat, porraskäytävien ikkunat, parvekekaiteet ja parvekelasitukset uusittu ja tuloilmaventtiilit asennettu 2011; sähkösyöttö uusittu. linjasaneeraus valmistui. vesikatto ja porraskäytävät maalattu. siivousparvekkeiden ja kellarikerroksen ulko-ovet uusittu. pannuhuone kunnostettu. porraskäytävien lattiavinyylilaatat uusittu 2007; lämmönvaihdin uusittu 2005; ulkopuoliset sade- ja jätevesiviemärit uusittu 2003; pohjaviemärit uusittu ja piha kunnostettu 1998; vesisyöttö uusittu 1997; hissikorit korjattu ja ullakon seinät uusittu 1994; parvekeovet uusittu 1992; julkisivupinnan ikkunat uusittu 1983; vesikatto uusittu. Asunnon remontit: Taloyhtiön toimesta kph linjasaneerauksen yhteydessä 2011, keittiö uusittu 2011, muovimatot laitettu 2011. Tehdyistä muutos-/korjaustöistä ei ole saatavilla kirjallista dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 19.5.2025 2025; sisääntuloaulan saneeraus + ilmoitustaulun uusiminen. Sähköautojen latauspaikan (1 kpl) rakentaminen 2026; huoneistojen parvekeovien uusimisen valmistelu 2027; huoneistojen parvekeovien uusiminen 2028; huoneistojen käytäväovien sekä lukkojen uusimisen valmistelu 2029; huoneistojen käytäväovien sekä lukkojen uusimisen toteutus Yhtiökokous 19.5.2025: keskustelun ja koeäänestyksen jälkeen hallitus veti esityksensä pois ja sähköautopaikkaa ei päätetty rakentaa. Asuntojen käytäväovien ja lukkojen uusiminen valmistellaan vuonna 2025 ja toteutetaan vuonna 2026. Hallitus aloittaa asiassa valmistelevat työt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.