Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 13:30 - 14:00 .

Petkeltie 4 E, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 151 383 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

74 m²

3h, k, et, kph, WC, vh, lasit.p (yj. 3h + k)

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Kuralassa - lasitettu parveke ja rauhalliset näkymät

Hyvin hoidetun taloyhtiön seitsemännessä kerroksessa sijaitseva 74 neliön kolmio tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin Kuralan pidetyltä asuinalueelta. Kulmahuoneiston olohuoneen levyinen lasitettu parveke avautuu pitkälle ulottuviin maisemiin, ja yläkerran sijainti takaa oman rauhan ilman ylänaapureita.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Olohuone on tilava, mahdollistaen sekä sohvaryhmän että ruokapöydän tai työpisteen sijoittamisen. Keittiö on vaaleasävyinen ja siellä on kaappitilaa runsaasti; kaapistojen ovet on maalattu vuonna 2024. Myös asunnon lattiat on uusittu vuosina 2024-2025, mikä tuo kokonaisuuteen siistin ja raikkaan yleisilmeen.

Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Kylpyhuoneeseen mahtuu leveä pesukone, ja taittuvat suihkuseinät tekevät tilasta käytännöllisen ja avaran. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon omassa vaatehuoneessa että taloyhtiön varastoissa, joihin kuuluu irtaimistovarasto ja kylmäkellari.

Sijainti on Kuralan mittapuulla erinomainen: koulut ja päiväkodit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä, ja itäisen keskustan palvelut ovat lähellä. Pihapiirissä on hyvin autopaikkoja, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä tilava ja valmiiksi remontoitu koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613844
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Petkeltie 4 E, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, kph, WC, vh, lasit.p (yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke on länteen. Kulmahuoneistosta on ikkunat kahteen suuntaan ja ylin kerros tarjoaa esteettömät näkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 151 382,95 €
Lainaosuus: 27 617,05 €
Neliöhinta: 2 418,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 617,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,62 €/kk
Rahoitusvastike: 162,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,70 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste:kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,75 €/m3. Lämmin vesi 9,50 €/m3. Sähkö: kulutuksen mukaan, 0,12 kWh. Sähkölasku mittauksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Autopaikkavuokra, sähkötolppa 15€/kk, autokatosvuokra 25€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu muutama vuosi sittten, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone uusittu muutama vuosi sittten, kaapistot keittiön kaapit maalautettu syksyllä 2024, kiinteät valaisimet. Keittiön välitila uusittu samaan aikaan kuin kaapit. Charmia.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi KPH:ssa ja WC:ssä, allaskaappi WC.ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KPH ja WC saneerattu putkiremontin yhteydessä elokuussa 2017
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: parkettilattia. Wc: lattia ja seinät kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petkeltie
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy. Terho Hietanen 0207229961 terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 189
Autopaikat: Autokatospaikkoja 58 kpl, sähköpistokepaikkoja 53 kpl, piha-autopaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1991 lämpökanaalin uusiminen C- ja F-talon välissä, kaukolämpö 1992 tonttiliittymä uusittu vesimittariin asti 1993 lämpökeskuksen katto 1991-1994 seinäelementtien saumaus 1996 patteriventtiilit 1997 sokkelien maalaus 1997-1999 talojen kylmäkellarit 1998 C- ja D-talojen vesikattomaalaus 1999 A- ja B-talot vesikaton maalaus 2000 lukkorungot ja sarjoitus, rappuaulojen laatoitus 2001 lämmitysverkoston perussäätö 2002 E- ja F-talojen vesikattomaalaus 2003 parvekekoriaus, ikkunoiden huoltomaalaus, hissikonehuoneiden bitumikatot 2005 kaapeli-tv, antenniverkoston saneeraus,IV-koneiden huolto 2006 viemäripesut (k-vaakalinjat, pystyt, pohjat) 2008 hissien saneeraus 2008-2009 julkisivusaneeraus 2009 sokkelien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 pihan asfaltointi, patteriventtiilien säätö 2011 pihan parannusurakka, leikkikentän parannusurakka 2012 lämmönvaihtimen vaihto (E-talo) 2013 putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy, pysäköintilaitoksen suunnittelu yhtiön Petkeltien toisen puolen t 2014 yhtiön omistaman huoneiston F 163 remontointi 2016 pysäköintialueen rakentaminen 2017-2018 linjasaneeraus 2019 lukitussaneeraus iLOQ 2020 C- ja D-talojen vesikattojen maalaus 2021 E- ja F-talojen vesikattojen maalaus.,syöksytorvien uusinta ja saattolämmityksien asennus. 2022 A- ja B-talojen vesikattojen maalaus 2023 parveke-elementtien vaakasaumojen kittaus 2024 autokatosten ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja erillinen WC uusittu linjasaneerauksen yhteydessä elokuu 2017 Keittiön kaapit maalautettu syksyllä 2024 Keittiön lattia (laminaatti) syksy 2024 Parketti hiottu kesällä 2025 (eteinen ja olohuone) Makuuhuoneen lattia (laminaatti) kesä 2025 Makuuhuoneen seinät maalattu kesä 2025 Olohuoneen seinät maalattu kesä 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 994 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.