Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 12:00 - 12:30 .

Munstenpellonkatu 9 A, Koivula, Turku

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 196 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

82 m²

3h + k + 2kph/wc + s (Yj. 3 h + k + s)

Kodikas rivitalokoti kahdessa tasossa Koivulassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, kahdessa tasossa olevaan rivitaloasuntoon Koivulan rauhallisella ja pidetyllä alueella. Vuonna 1983 rakennetussa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja yhteensä 82 m² asuintilaa. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/WC ja oma sauna. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa rauhalliset puitteet oleskeluun, kesäpäivien viettoon ja vaikkapa grillailuun. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/WC. (Kaksi kylpyhuonetta/WC:tä - yksi kummassakin kerroksessa - on harvinaisen käytännöllinen ratkaisu, joka tuo merkittävästi lisää mukavuutta perhearkeen ja sujuvoittaa arkea kiireisinä aamuina.)

Asunnon yhteydessä ovat sekä etupiha että takapiha. Etupihalta löytyy kätevä varasto, ja asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Koivula on tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan: lähialueelta löytyvät viihtyisät lenkkeilyreitit, puistoalueet ja luonto aivan nurkan takana. Alue tarjoaa rauhallista asumista kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa ja luonnonläheistä asuinympäristöä.

Lisätiedot: Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613649
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Munstenpellonkatu 9 A, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + 2kph/wc + s (Yj. 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 196 000,00 €
Myyntihinta: 196 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 390,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan vastikkeen suuruus määrätään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Laajakaistavastike 4,50 €/kk (DNA kaapelilaajakaista 25M/10M perusnopeudella).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, Side by Side ja pyrolyysiuuni (grilli).
Pesutilat: Kph/wc alakerta: Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lääkekaappi ja pyyhekuivain. Kph/wc yläkerta: Suihku, wc-istuin, allas, bide ja peilikaappi. Sauna: ikkuna ja sähkökiuas.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku (alla tammiparketti) ja puolipaneeli/tapetti/maali. Olohuone: Tammiparketti ja seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: Parketti ja seinät tapetti/maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu molemmat. Eteinen: Tammiparketti ja seinät tapetti. Tuulikaappi: Vinyyli ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokoivula
Isännöitsijä: Haritun Huolto Oy / Mikko Malmberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2032.

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivujen tiilipäätyjen puhdistus ja sammaleen poisto 2025 Julkisivujen tiilipäätyjen ilma-aukkojen avaus 2025 Pihan asfalttialueiden korjaukset 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Huoneisto 13 tulipalokorjaus 2023 Kattopeltien uusiminen, ilmastointikoneen uusiminen, räystäiden pidentäminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, lisäeristyksen lisääminen katolle, vanhojen huonokuntoisten poisto, palokatkojen rakentaminen (Turun Jokeripelti Oy) 2019-2021 Julkisivujen puuseinien maalaus 2018 Antenniverkoston tarkastus ja korjaus L-S sat-asenus) 2018 Pihakeinun uusiminen (Lappset/Turun Reunakivi) 2018 Ikkunoiden ja takapihan ovien uusiminen (Skaala) 2017 Paloportaiden uusiminen (Turkutalo) 2017 Patteriventtiilien, termostaattien uusiminen (TRP) tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Tekno-Innovaatio) 2016 Ilmanvaihdon puhdistus -ja säätö (Paimion ISP) 2016 Keskipihan siistiminen (HH) ja liukumäen uusiminen (Puuha Group/asukkaat), puiden kaato (Kiinteistöhoito Juhala), kulkuväylän rakentaminen A-talon päästä B-talon päätyyn (Turun Reunakivi) 2015 Pihavalaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex) 2013 Jätekatoksen rakentaminen, autokatoksen puuosien uusiminen (Turkutalo) 2013 Autolämmityspistorasioiden ja autokatosten valaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex) 2013 Alakerran isojen ikkunoiden uusiminen (Skaala) 2013 Postilaatikoiden sekä lukituksen uusiminen (Kaarinan Lukko) 2009 B-talon julkisivulaudoituksen ja varastojen uusiminen ja maalaus 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Vesikourujen uusiminen 2005 A-talon julkisivulaudoituksen ja varastojen korjaus/maalaus. Asunnon remontit: - 2024: Keittiön katon, porras seinän ja yläkerran eteisen katon maalaus. - 2023: Keittiön katon ja sokkelin maalaus. - 2022: Keittiön pinnat osittain uusittu: Ovet, tasot, laatikostot (Charmia, vedettävät laatikot) ja välitila. Kodinkoneet uusittu ja Led-valot asennettu keittiön yläkaapistojen alle. - 2017: Puuportaat (suunnittelu ja asennus sekä portaiden valmistus: Westwood). Edellisten omistajien toimesta: - 2002: Alakerran kylpyhuone, vesieritys ja laatoitus ja sauna. Tällöin asennettu sähköinen lattialämmitys sekä sähköpatteri seinään. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen patteri kuten myös saunassa. - Yläkerran kylpyhuone laatoitettu muovimaton päälle. Yläkerran kylpyhuoneessa vesikiertoinen patteri.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 790 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

- Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. .