Halkoniemenrinne 1 A, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

56,5 m²

3h + k + kph + rp + lasitettu parveke

Etsitkö ylimmän kerroksen kotia järvimaisemalla, joka tarjoaisi huoletonta asumista ilman remonttihuolia? Tervetuloa ihastumaan loppuvuodesta 2018 valmistuneeseen kotiin! Tämä ylimmän kerroksen koti on ehdottomasti yhtiön parhaalla paikalla. Kulmahuoneiston ikkunat kahdesta ilmansuunnasta tekevät asunnosta todella valoisan. Ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät järvelle. 56m2 kolmio on hyvin suunniteltu, ja siinä on käytännöllinen ja persoonallinen pohjaratkaisu. Tilavan lasitetun parvekkeen lisäksi isommassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Lattiassa on laadukas lankkuparketti sekä kylpyhuoneessa ihastuttaa mustat suihkuseinät tyylikkäänä yksityiskohtana.

Asunto Oy Tampereen Kuunari on Tampereen kaupungin vuokratontilla oleva taloyhtiö, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2077 saakka. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 52 kappaletta ja se on liitetty kaukolämpöverkkoon. Huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla.

Halkoniemi on rauhallinen kaupunginosa Länsi-Tampereella, jossa uudet kodit tekevät alueesta modernin ja viihtyisän. Se on suurelta osin Näsijärven ympäröimä, joten alueella on runsaasti upeita lenkkipolkuja ja ulkoilumahdollisuuksia. Vuosi sitten Lentävänniemi sai oman ratikkayhteyden ja päätepysäkki löytyy reilun 100 metrin etäisyydeltä tästä kodista. Lisäksi Lielahden kattavat palvelut ovat aivan lähellä! Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka yhtiön pihasta!

Ota yhteyttä niin järjestetään sinulle sopiva esittelyaika mahdollisesti tulevaan kotiisi! Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613648
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Halkoniemenrinne 1 A, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + rp + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Ison lasitetun parvekkeen lisäksi toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, josta näkymät etelään ja länteen
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 159,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 25 e/kk, tasataan loppuvuodesta. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa As Oy Tampereen Kuunari autokatospaikka nro 1 velattomaan hintaan 9 500 euroa, autokatospaikan hoitovastike on 18,30 e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, irrallinen saareke pyörillä (siirrettävä), sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Koko huoneistossa on lankkuparketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kuunari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty tulo/poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2027.

Tehdyt korjaukset

2018-2022 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. Asunnon remontit: Jäähdyttävän Ilmalämpöpumpun asennus 8/2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 504 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2077
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa K-Market Lentävänniemi, S-Market Niemenranta, Lielahden Prisma ja K-Citymarket, Lidl Lielahti, posti Prisma Lielahti, kirjasto Lielahden kirjasto, terveysasema Lielahden terveysasema ja neuvola. Koulut: Lentävänniemen koulu n. 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula, Lielahden päiväkoti, Niemenrannan päiväkoti. Lielahden kattavat palvelut, Näsijärven rannan lenkkipolut ja hyvät ulkoilumaastot, Suomensaaren sauna ja uimaranta. Niemenrannan uimaranta. Halkoniemen venesatama. Liikenneyhteydet: TKL, ratikka nro 1, päätepysäkki 200 m.