Temppelikatu 13-15 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 65 505 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Valoisa, läpitalon kaksio ensimmäisessä asuinkerroksessa, aivan Karjaan keskustassa. Tässä viihtyisässä asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen sekä siisti, laatoitettu kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle joka luo täydellisen paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty laajoja kunnostus- ja korjaustöitä; muun muassa vesiputket uusittiin vuonna 2025, ja samalla uudistettiin myös saunaosastot. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijainti on erinomainen: kaikki Karjaan palvelut ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Ljus och välplanerad genomgångstvåa i första bostadsvåningen, belägen mitt i Karis centrum. Denna trevliga lägenhet erbjuder ett rymligt vardagsrum, sovrum, kök, hall och ett fräscht, kaklat badrum. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i soligt söderläge; perfekt för avkoppling året om. Bostadsbolaget har genomgått omfattande renoveringar, bland annat förnyades vattenrören år 2025 och i samband med detta moderniserades även bastuavdelningarna. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Här bor du på ett centralt läge med kort gångavstånd till Karis mångsidiga serviceutbud och tågstationen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613577
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Temppelikatu 13-15 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke Temppelikadun (etelä) suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 65 505,33 €
Lainaosuus: 19 494,67 €
Neliöhinta: 1 428,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 494,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,15 €/kk
Rahoitusvastike: 232,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 452,63 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25 €/henkilö/kk. Mittarit luetaan 2 kertaa vuodessa Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeet

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. 1999; kylpyhuone uusittu. 2025; vesiputket
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: korkkimatto, maalattu. Olohuone: muovimatto, maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: korkkimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Grabbe Asunto Oy
Isännöitsijä: Petra Grönholm/Kontu Isännöinti Oy, karjaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituvalmius (tehdään oma sopimus), kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 12.08.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2025; kylmäkoneiston uusiminen kylmäkellariin 2025; pihavalaistuksen asentaminen jäteaseman viereen 2025; palovaroittimien asennus 2025; käyttövesiputkistojen saneeraus 2025; kahden saunosaston peruskorjaus 2023; uudet ilmanvaihtokoneet sekä sensoriautomatiikka 2023; ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023; uusi lipputanko 2022; väestönsuojan päivitys 2021; parvekelasien huolto 2021; kuivaushuoneen maalaus 2020; uusi ulkovalaistus 2019; uusi pesukone 2018; uusi muuri pienen Grabbenkadun varrella 2016; uudet autotallin lukot 2016; pienen Grabbenkadun viemärin uusiminen 2016; Molok-jäteastian asennus 2015; autolämmityspistokkeiden uusiminen 2015; uudet asunnon ovet 2015; lukkojen uusiminen 2012; liitetty valokuituun, Karjaan Puhelin 2012; lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011; piharakennuksen peruskorjaus 2011; julkisivuremontti, mukaan lukien parvekkeet ja uudet ikkunat 2011; pihan uudelleenmuokkaus 2007; katon uusiminen, Nils Grabbenkatu 20 2005; liitetty kaukolämpöön 2004; katon uusiminen, Temppelikatu 13–15 1995; ikkunoiden vaihto (osittain). Asunnon remontit: 1999; kylpyhuone (siihen aikaan ei tarvinnut ilmoittaa yhtiölle) 1999; pintaremontti Suoritetuista korjaus-/muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 11.6.2026 2025; kellarin maalaus 2025; porraskäytävän saneeraus 2025; sähköauton lataus (tarvittaessa) 2026; piharakennuksen maalaus 2026; parvekelasien huolto 2026; julkisivujen pesu 2028; viemärin sukitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 050 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 650 m posti Karjaan k-Supermarket n. 600 m kirjasto Karjaan kulttuuritalo n. 450 m Karjaan terveyskeskus n. 400 m Karjaan apteekki n. 300 m. Koulut: Katarinaskolan n. 600 m, Kiilan koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 500 m. Billnäsin ruukki n. 2 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 2,7 km Frisbeegolf n. 1,4 km Påminne rinnekeskus n. 5,5 km Nordcenter golf n. 8 km Fiskarsin ruukki n. 12,8 km Mustion Linna n. 18,1 km Chappe nykytaiteen museo n. 18,7 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 550 m, Karjaan juna-asema n. 650 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.