Liusketie 1, Asuntila, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta480 000 € Myyntihinta: 480 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

154 m²

Oh + k + rt + 3mh + takkahuone + 2xwc + khh + pukuh + kph + s

Tyylikäs ja laadukas koti suositussa Asuntilassa

Arkkitehti Markku Postin suunnittelema upea kokonaisuus sijaitsee Asuntilassa, alueella, jota monet kodinetsijät arvostavat rauhallisuuden, viihtyisyyden ja luonnon läheisyyden vuoksi.

Omakotitalo omalla tontilla tarjoaa avarat ja valoisat tilat, reilut asuinneliöt sekä laadukkaat materiaalit. Kodin huolella asutut tilat, persoonalliset yksityiskohdat ja hyväksi havaittu pohjaratkaisu muodostavat kokonaisuuden, joka muuntuu helposti asukkaiden tarpeiden mukaan.

Korkeampi huonekorkeus ja ihana luonnonvalo korostavat tilojen avaruutta. Kodissa on kaksi varaavaa takkaa, toinen olohuoneessa ja toinen tilavassa takkahuoneessa, joka toimii hyvin kodin toisena olohuoneena tai oleskelutilana rentoon yhdessäoloon. Kodikas keittiö ja ruokailutila muodostavat hienon kokonaisuuden. Kaikissa makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja bonustilaa tuo parvitila.

Kaunis, helppohoitoinen ja ammattilaisen rakentama pihapiiri viimeistelee kokonaisuuden. Lasitettu eteläterassi pidentää kesäkautta ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Täältä löytyy monen toivoma lämmin autotalli, autokatos ja lämmin varasto sujuvoittamaan arkea.

Asuntilassa arki on sujuvaa; hyvät lähipalvelut, koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat omalla kylällä. Bussipysäkki on lähellä, ja yhteys Hiedanrannan ratikalle on vaivaton. Kotimaisemissa ihana luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tampereelle ajaa reilussa 20 minuutissa.

Talo on kuntotarkastettu ennen myynnin aloitusta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen, olisiko tässä on teidän seuraava kotinne.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613259
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Liusketie 1, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh + k + rt + 3mh + takkahuone + 2xwc + khh + pukuh + kph + s
Asuinpinta-ala: 154 m²
Asuinpinta-alaan on luettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa.
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 3 m²
Muihin tiloihin on luettu tekninen tila. Omakotitalon lisäksi on tilava talousrakennuksen lämmin autotalli, autokatos ja lämmin varasto.
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 480 000,00 €
Myyntihinta: 480 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 565,27€/vuosi 2025

Sähkö: sisältää kaiken sähkönkulutuksen 29800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 565,27€/vuosi 2025. . Ilmoitettu sähkönkulustus sisältää kiinteistön kaiken sähkönkulutuksen. Ilmoitettuun sähkönkulutukseen sisältyy yhden sähköauton täyslataus ja ulkoporeamme on ollut lämpimänä koko vuoden. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hulevesimaksu Ylöjärven kaupungin maksujen mukaisesti, 50 €/vuosi 2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 024 €/kk

Varustus

Keittiö: Käytännöllinen ja tilava Puustellin keittiö toimii kodin sydämenä. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden, josta avautuu kulku lasitetulle eteläterassille. Keittiön varusteluun kuuluvat jää- ja pakastekaappi (rosteriset, alkuperäiset), keraaminen liesitaso, liesituuletin (rosterinen AEG), integroitu mikroaaltouuni (rosterinen, alkuperäinen) sekä astianpesukone (BOSCH 2020, rosterinen). Työtasoja on reilusti, ja säilytystilaa tarjoavat käytännölliset vetolaatikot. Työtasojen materiaalina on laminaatti.
Pesutilat: Saunassa on ikkuna, hetivalmis sähkökiuas ja tunnelmalliset kuituvalot. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen pukuhuone. Kylpyhuoneen ja pukuhuoneen ilmettä täydentää tyylikäs rimakatto led valaistuksella. Kylpytilojen vieressä on erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti, pesuallas, kurasyöppö, vesipiste, runsaat työtasot ja säilytystilat sekä pesukoneliitäntä pesutornivaraus. Sisääntulon yhteydessä on reilunkokoinen wc ja toinen wc löytyy takkahuoneen yhteydestä. Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, reilusti kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: laatta ja maali (välitila laattaa) Olohuone ja kaikki makuuhuoneet: parketti ja maali Kodinhoitohuone, pukuhuone ja eteinen: laatta ja maali Sauna: laatta ja paneeli Kylpyhuone ja erillinen wc: laatta Wc (sisääntulon yhteydessä): laatta ja maali/laatta

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Jämerä-Kivitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon puhdistus ja pinnoitusmaalaus 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmönlähteenä on ilmasta veteen lämpöpumppu ja tulisijat, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla. Poistoilmalämpöpumppu toimii ilmanvaihtokoneena ja käyttövesivaraajana.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto (LTO). Poistoilmalämpöpumppu toimii ilmanvaihtokoneena. Poistoilmalämpöpumpun kautta koko talon viilennys. Yläkerran makuuhuoneen viilennys ilmalämöpumpulla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2036.

Tehdyt korjaukset

2026 Molemmat takat on nuohottu 3.3.2026 (Camini PnP), ei havaittu vikoja tai puutteita. 2023 Puusosien huoltomaalaus 2020 asennettu VILP (talon lämmitys) ja samalla uusittu PILP 2010 terassin lasitus 2018 yläpohjan lisälämmöneritys 2019 ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 124 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kauniisti toteutettu ja helppohoitoinen pihapiiri Kodin pihapiirissä yhdistyvät kauneus, käytännöllisyys ja helppohoitoisuus. Piha on suunniteltu ja toteutettu Tyylipihan toimesta, ja kokonaisuus muodostaa viihtyisän, hyvin hoidetun ympäristön. Puutarhapihassa on monivuotisia perennoja ja pensasaitoja, ja sisääntulopihan tyylikkäät tukimuurit kehystävät piha-aluetta kauniisti. Sisääntulo on asfaltoitu autokatokseen asti, ja talon ympärillä kulkee kivetys. Ruokailutilasta on suora kulku isolle lasitetulle eteläterassille, jossa on Lumonin terassilasitus liukulasielementein. Länsi- ja eteläsivuille on asennettu kaukosäätimellä toimivat screenit, jotka lisäävät käyttömukavuutta. Kodinhoitohuoneen sisäänkäynniltä pääsee vaivattomasti komposiittiterassin kautta porealtaalle (Villeroy Boch 2020, laadukas poreallas) ja suojaisalle takapihalle. Ulkovesipisteitä on kaksi: lasiterassin kulmassa ja talon pohjoispäädyssä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 7.5.2004. Ylöjärven kaupaunki Ylöjärven kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukaiset kerrosalat: 185 m² omakotitalo ja 35m² talousrakennus = 220m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Asuntilan lähikauppa on K-Market. Prismaan ajelee viidessä minuutissa. Ylöjärven kaupungin palvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Kauppakeskus Eloon alle 10 minuutin ajomatka. Lielahden monipuoliset ostospalvelut reilun 15 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee noin 25 minuutissa. Koulut: Kauraslammen yhtenäiskoulu 1-9 luokat: Asuntilan toimipiste 1-2 luokat, Veittijärven toimipiste 1-4 luokat, Moision toimipiste (yläkoulun yhteydessä) 5-6 luokat, Yläkoulu Moision toimipiste 7-9 luokat, Koulutuskeskus Valo lukio, yrittäjälukio, ammattikoulu Ylöjärvellä. Päiväkoti: Asuntilassa kaksi päiväkotia. Koulun yhteydessä oleva päiväkoti eskarilaisille. Aurinkorinteen päiväkoti pienemmille lapsille. Lähistöllä useita päiväkoteja. Asuntila on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki soljuu leppoisasti. Alueelta löytyvät oma uimaranta, urheilukenttä, leikkipuistoja, lähimetsät ja miellyttävät lenkkimaastot. Ylöjärvi tarjoaa lisäksi monipuoliset harrastusmahdollisuudet uimahallista ja musiikkiopistosta kuntosaleihin, jäähalliin sekä aktiivisiin urheiluseuroihin. Laajat ulkoilureitit, uimarannat, avantosaunat ja luonnonrauha ovat helposti saavutettavissa ympäri vuoden. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisen liikenteen bussilla, lähipysäkille 100 m. Arkisin bussiyhteys Tampereelle parhaimmillaan neljä kertaa tunnissa (suorayhteys Hiedanrannan ratikkapysäkille), viikonloppuisin noin tunnin välein. Omalla autolla hyvät yhteydet.